경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,831만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,468만

중소형 40~60㎡

12건 · 9,624만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 2,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 167만

대형 115㎡~

5건 · 3억 8,000만

소형 32% 중소형 29% 중형 20% 중대형 7% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 2,384만 · 8건

하얀마을(5단지)(주공)

평균 2,417만 · 6건

까치마을(3단지)(신원)

평균 3억 8,750만 · 6건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 2억 2,000만 · 5건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 8,800만 · 5건

무지개(1단지)(대림)

평균 2억 3,333만 · 3건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 1억 3,333만 · 3건

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 5,000만 · 2건

무지개(11단지)(금강센테리움)

평균 1억 · 1건

무지개(2단지)(엘지)

평균 8,000만 · 1건

무지개(10단지)(건영)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	하얀마을(6단지)(공공임대) 8건	구미동	38.07㎡ / 12평	2층	1,515만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
2	11.30	하얀마을(6단지)(공공임대) 8건	구미동	37.67㎡ / 11평	12층	1,503만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1,503만)	갱신	24.12~26.11	30년
3	11.29	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	130.83㎡ / 40평	9층	3억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
4	11.29	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	130.83㎡ / 40평	9층	3억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
5	11.29	무지개(10단지)(건영)	구미동	134.82㎡ / 41평	4층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
6	11.29	하얀마을(6단지)(공공임대) 8건	구미동	39.01㎡ / 12평	9층	4,352만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	30년
7	11.29	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	11.28	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	101.86㎡ / 31평	3층	5억 2,500만	73만	월세 ▲ +15.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	24.11~25.11	31년
9	11.26	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	84.8㎡ / 26평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
10	11.26	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	84.79㎡ / 26평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
11	11.25	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
12	11.25	하얀마을(6단지)(공공임대) 8건	구미동	37.67㎡ / 11평	8층	1,438만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	30년
13	11.23	무지개(2단지)(엘지)	구미동	101.85㎡ / 31평	5층	8,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.11~26.11	31년
14	11.23	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	39.01㎡ / 12평	9층	3,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
15	11.20	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 7,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 -	갱신	24.12~25.08	31년
16	11.19	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	101.64㎡ / 31평	11층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
17	11.19	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	49.36㎡ / 15평	7층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
18	11.16	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	130.83㎡ / 40평	6층	2억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.12~25.12	31년
19	11.16	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	59.98㎡ / 18평	16층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
20	11.16	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	2층	1억	120만	월세 ▲ +39.5% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	31년
21	11.16	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	3층	5,000만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	31년
22	11.16	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	11층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
23	11.15	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	84.79㎡ / 26평	25층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
24	11.14	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	130.83㎡ / 40평	2층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
25	11.14	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	58.14㎡ / 18평	7층	1억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	31년
26	11.14	하얀마을(6단지)(공공임대) 8건	구미동	42.91㎡ / 13평	1층	1,482만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	30년
27	11.12	하얀마을(6단지)(공공임대) 8건	구미동	39.99㎡ / 12평	10층	1,494만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	30년
28	11.11	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	11층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
29	11.11	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
30	11.11	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	17층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년

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