경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,769만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,650만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 9,800만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 2,094만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 5억

소형 26% 중소형 26% 중형 41% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 2,867만 · 15건

시범한신

평균 3억 · 5건

시범현대

평균 3억 6,600만 · 5건

시범우성

평균 1억 2,500만 · 4건

효자촌(대우)

평균 3억 2,333만 · 3건

효자촌(대창)

평균 4억 2,500만 · 2건

효자촌(화성)

평균 4,000만 · 1건

효자촌(동아)

평균 6,000만 · 1건

효자촌(임광)

평균 3억 · 1건

효자촌(현대)

평균 4억 · 1건

시범삼성

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	시범한양 15건	서현동	59.13㎡ / 18평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
2	11.29	시범한양 15건	서현동	35.1㎡ / 11평	7층	1,100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
3	11.28	시범한양 15건	서현동	134.87㎡ / 41평	9층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
4	11.27	시범한신 5건	서현동	84.69㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
5	11.27	시범한양 15건	서현동	35.1㎡ / 11평	9층	1,100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
6	11.26	시범한양 15건	서현동	134.87㎡ / 41평	1층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
7	11.26	효자촌(동아)	서현동	59.78㎡ / 18평	1층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
8	11.23	시범현대 5건	서현동	84.95㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +6.7% (전 4억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	35년
9	11.22	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	1억 5,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
10	11.22	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
11	11.22	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
12	11.22	효자촌(화성)	서현동	84.696㎡ / 26평	3층	4,000만	163만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
13	11.21	시범한양 15건	서현동	59.13㎡ / 18평	10층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
14	11.21	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
15	11.18	시범한신 5건	서현동	84.69㎡ / 26평	2층	4억	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신	25.01~27.01	35년
16	11.18	효자촌(대우) 3건	서현동	53.82㎡ / 16평	13층	2억 2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
17	11.18	시범현대 5건	서현동	59.55㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~25.04	35년
18	11.18	시범한신 5건	서현동	84.69㎡ / 26평	3층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
19	11.18	시범우성 4건	서현동	59.73㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
20	11.18	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	15층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
21	11.16	시범한양 15건	서현동	84.99㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	35년
22	11.16	시범현대 5건	서현동	84.95㎡ / 26평	8층	3억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	35년
23	11.15	시범우성 4건	서현동	59.73㎡ / 18평	1층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
24	11.13	시범현대 5건	서현동	84.57㎡ / 26평	12층	5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
25	11.13	효자촌(대창) 2건	서현동	84.696㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
26	11.12	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
27	11.08	시범우성 4건	서현동	64.8㎡ / 20평	2층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	35년
28	11.08	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	12층	1,800만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
29	11.06	효자촌(대창) 2건	서현동	70.686㎡ / 21평	16층	4억	55만	월세 - 보증금 ▼ -29.8% (전 5억 7,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	32년
30	11.06	시범현대 5건	서현동	84.57㎡ / 26평	25층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년

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