경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,476만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +5.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,894만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 3,413만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 2,667만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,667만

대형 115㎡~

5건 · 3억 2,500만

소형 22% 중소형 29% 중형 29% 중대형 7% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 1,083만 · 15건

시범현대

평균 1억 7,700만 · 5건

시범우성

평균 3억 600만 · 5건

효자촌(화성)

평균 1억 663만 · 4건

시범한신

평균 2억 3,333만 · 3건

효자촌(럭키)

평균 1억 5,500만 · 2건

효자촌(삼환)

평균 3억 · 2건

효자촌(대창)

평균 2억 · 1건

효자촌(대우)

평균 2억 100만 · 1건

시범삼성

평균 2억 · 1건

효자촌(동아)

평균 3억 5,000만 · 1건

효자촌(임광)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	시범한양 15건	서현동	148.94㎡ / 45평	14층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
2	12.30	시범삼성	서현동	84.69㎡ / 26평	14층	2억	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
3	12.30	시범현대 5건	서현동	84.95㎡ / 26평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
4	12.27	시범우성 5건	서현동	129.21㎡ / 39평	4층	3억 5,000만	175만	월세 ▲ +9.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	35년
5	12.24	효자촌(동아)	서현동	101.82㎡ / 31평	2층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
6	12.24	시범한양 15건	서현동	59.13㎡ / 18평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
7	12.23	효자촌(화성) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	5층	2억 6,650만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.6% (전 2억 5,000만)	갱신	25.01~27.03	32년
8	12.23	시범한양 15건	서현동	59.13㎡ / 18평	8층	2,200만	150만	월세 ▲ +4.9% (전 143만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,100만)	갱신	25.01~27.01	35년
9	12.21	효자촌(삼환) 2건	서현동	94.487㎡ / 29평	11층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
10	12.21	효자촌(삼환) 2건	서현동	101.64㎡ / 31평	13층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
11	12.21	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
12	12.20	시범한신 3건	서현동	59.995㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
13	12.19	시범현대 5건	서현동	59.55㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
14	12.18	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	2층	9,000만	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	35년
15	12.18	시범현대 5건	서현동	129.56㎡ / 39평	5층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
16	12.17	효자촌(대창)	서현동	53.82㎡ / 16평	9층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
17	12.17	시범한양 15건	서현동	35.1㎡ / 11평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
18	12.17	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
19	12.16	효자촌(대우)	서현동	53.82㎡ / 16평	15층	2억 100만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 -	갱신	24.12~27.01	32년
20	12.14	효자촌(럭키) 2건	서현동	70.686㎡ / 21평	4층	2억 1,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
21	12.12	효자촌(럭키) 2건	서현동	53.82㎡ / 16평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
22	12.11	시범현대 5건	서현동	129.73㎡ / 39평	10층	5억 2,500만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	35년
23	12.10	시범한양 15건	서현동	35.1㎡ / 11평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
24	12.10	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
25	12.09	시범현대 5건	서현동	49.41㎡ / 15평	3층	1억 6,000만	60만	월세 ▼ -29.4% (전 85만) 보증금 ▲ +300.0% (전 4,000만)	갱신	25.01~27.01	35년
26	12.09	효자촌(화성) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
27	12.09	시범한양 15건	서현동	35.1㎡ / 11평	6층	1,050만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
28	12.08	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	35년
29	12.07	시범한양 15건	서현동	84.99㎡ / 26평	15층	5억	80만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 7억)	갱신	25.02~26.02	35년
30	12.07	시범한신 3건	서현동	84.69㎡ / 26평	9층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	35년

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