경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,993만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 6,961만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 2,941만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 4,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 3,400만

대형 115㎡~

3건 · 5억 5,917만

소형 28% 중소형 47% 중형 14% 중대형 3% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 9,786만 · 14건

청솔마을(공무원)

평균 1억 5,714만 · 7건

청솔마을(계룡)

평균 1억 1,600만 · 5건

청솔마을(성원)

평균 4억 7,800만 · 3건

청솔마을(유천)

평균 2억 7,500만 · 2건

청솔마을(주공6단지영구임대)

평균 306만 · 2건

청솔마을(서광)

평균 2억 · 1건

청솔마을(대원)

평균 5억 7,750만 · 1건

청솔마을(한라)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
2	12.30	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	13층	8,000만	123만	월세 ▲ +7.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
3	12.27	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
4	12.26	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	11층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
5	12.24	청솔마을(서광)	금곡동	70.01㎡ / 21평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
6	12.24	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	4층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
7	12.23	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
8	12.23	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	31년
9	12.22	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
10	12.22	청솔마을(유천) 2건	금곡동	84.6㎡ / 26평	3층	8,000만	235만	월세 → 동결 (전 235만) 보증금 ▲ +166.7% (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
11	12.21	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	9층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
12	12.21	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	9층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
13	12.21	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	3층	2,000만	93만	월세 ▲ +4.5% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
14	12.18	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	6층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
15	12.16	청솔마을(유천) 2건	금곡동	84.6㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	60만	월세 ▲ +200.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	31년
16	12.13	청솔마을(성원) 3건	금곡동	134.67㎡ / 41평	19층	6억	88만	월세 ▲ +17.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
17	12.13	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
18	12.13	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	31년
19	12.12	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	16층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
20	12.10	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
21	12.10	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
22	12.09	청솔마을(성원) 3건	금곡동	134.67㎡ / 41평	8층	5억	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.11~26.11	32년
23	12.09	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	14층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
24	12.09	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
25	12.07	청솔마을(성원) 3건	금곡동	101.88㎡ / 31평	2층	3억 3,400만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +11.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	32년
26	12.07	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.71㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
27	12.07	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	166만	월세 ▲ +3.8% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	30년
28	12.06	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
29	12.06	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
30	12.04	청솔마을(대원)	금곡동	129.45㎡ / 39평	12층	5억 7,750만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년

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