경기도 성남시 분당구

운중동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 8,125만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 2억

중형 60~85㎡

9건 · 2억 8,889만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,667만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

중소형 19% 중형 56% 중대형 19% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산운마을13단지(태영)

평균 2억 9,286만 · 7건

산운마을5단지(한성필하우스)

평균 2억 2,500만 · 2건

산운마을10단지(대광로제비앙)

평균 1억 7,500만 · 2건

산운마을4단지(리가)

평균 1억 5,000만 · 1건

산운마을6단지(신동아파밀리에)

평균 4억 · 1건

산운마을8단지(부영사랑으로)

평균 4억 · 1건

산운마을11단지(판교포레라움)

평균 2억 5,000만 · 1건

산운마을14단지(경남아너스빌)

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	산운마을10단지(대광로제비앙) 2건	운중동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
2	12.30	산운마을4단지(리가)	운중동	84.8536㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	17년
3	12.27	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.92㎡ / 26평	5층	6억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
4	12.25	산운마을8단지(부영사랑으로)	운중동	81.019㎡ / 25평	3층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
5	12.21	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	101.67㎡ / 31평	16층	1억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
6	12.19	산운마을10단지(대광로제비앙) 2건	운중동	59.941㎡ / 18평	18층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~27.06	17년
7	12.18	산운마을6단지(신동아파밀리에)	운중동	101.2㎡ / 31평	4층	4억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	17년
8	12.17	산운마을11단지(판교포레라움)	운중동	51.16㎡ / 15평	6층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
9	12.16	산운마을5단지(한성필하우스) 2건	운중동	84.8055㎡ / 26평	13층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	17년
10	12.14	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.92㎡ / 26평	15층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
11	12.14	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.92㎡ / 26평	15층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
12	12.06	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.92㎡ / 26평	21층	2억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
13	12.05	산운마을5단지(한성필하우스) 2건	운중동	84.8055㎡ / 26평	10층	4억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
14	12.04	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	115.11㎡ / 35평	2층	3억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
15	12.03	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.92㎡ / 26평	35층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
16	12.02	산운마을14단지(경남아너스빌)	운중동	101.1㎡ / 31평	4층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년

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