경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,881만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -30.6% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 9,477만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 8,017만

중형 60~85㎡

3건 · 3억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 32% 중소형 48% 중형 12% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 3,722만 · 9건

청솔마을(계룡)

평균 1억 3,033만 · 6건

청솔마을(대원)

평균 3억 2,500만 · 4건

청솔마을(한라)

평균 2억 1,667만 · 3건

청솔마을(성원)

평균 3억 · 1건

두산위브트레지움

평균 2억 · 1건

청솔마을(주공6단지영구임대)

평균 313만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.24	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	1층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
2	01.24	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	13층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
3	01.24	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	13층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
4	01.23	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	42.84㎡ / 13평	7층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
5	01.23	두산위브트레지움	금곡동	84.77㎡ / 26평	7층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	23년
6	01.21	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	01.20	청솔마을(계룡) 6건	금곡동	55.44㎡ / 17평	16층	2억 200만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
8	01.18	청솔마을(계룡) 6건	금곡동	84.97㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	125만	월세 ▲ +31.6% (전 95만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
9	01.18	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	16층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
10	01.18	청솔마을(한라) 3건	금곡동	58.8㎡ / 18평	2층	1억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	31년
11	01.18	청솔마을(계룡) 6건	금곡동	55.44㎡ / 17평	1층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
12	01.18	청솔마을(계룡) 6건	금곡동	55.44㎡ / 17평	9층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
13	01.17	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	1억 3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
14	01.16	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	1억 8,000만	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
15	01.14	청솔마을(한라) 3건	금곡동	58.8㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	85만	월세 ▲ +60.4% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.03~25.12	31년
16	01.13	청솔마을(대원) 4건	금곡동	50.4㎡ / 15평	2층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
17	01.13	청솔마을(대원) 4건	금곡동	50.4㎡ / 15평	2층	3억	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
18	01.13	청솔마을(주공6단지영구임대)	금곡동	31.5㎡ / 10평	13층	313만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	32년
19	01.10	청솔마을(계룡) 6건	금곡동	55.44㎡ / 17평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
20	01.10	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	1층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
21	01.08	청솔마을(성원)	금곡동	101.88㎡ / 31평	15층	3억	160만	월세 ▲ +3.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	32년
22	01.08	청솔마을(계룡) 6건	금곡동	55.44㎡ / 17평	6층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
23	01.08	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
24	01.06	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	11층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
25	01.04	청솔마을(한라) 3건	금곡동	58.8㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	31년

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