경기도 성남시 분당구

수내동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,235만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -60.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,200만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 7,875만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 1,971만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

6건 · 4억 8,500만

소형 19% 중소형 19% 중형 35% 중대형 4% 대형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양지마을(5단지)(한양501-514)

평균 7,968만 · 7건

푸른마을(쌍용)

평균 4억 1,917만 · 6건

파크타운(롯데)

평균 3억 2,500만 · 4건

파크타운(삼익)

평균 4억 · 2건

양지마을(2단지)(청구)

평균 2억 5,000만 · 1건

파크타운(서안)

평균 1억 · 1건

푸른마을(신성)

평균 5억 5,238만 · 1건

파크타운(대림)

평균 3억 9,600만 · 1건

양지마을(5단지)(한양515-529)

평균 4억 · 1건

양지마을(6단지)(금호,청구)

평균 4억 2,000만 · 1건

양지마을(금호1)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.24	파크타운(삼익) 2건	수내동	134.413㎡ / 41평	1층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
2	01.23	푸른마을(쌍용) 6건	수내동	84.72㎡ / 26평	4층	3억	118만	월세 ▲ +11.3% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~27.03	34년
3	01.23	양지마을(5단지)(한양501-514) 7건	수내동	42.56㎡ / 13평	10층	2억 6,775만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
4	01.23	양지마을(금호1)	수내동	84.9㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 ▼ -25.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
5	01.23	양지마을(5단지)(한양501-514) 7건	수내동	35.1㎡ / 11평	3층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
6	01.21	푸른마을(신성)	수내동	84.72㎡ / 26평	8층	5억 5,238만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,238만)	갱신	25.02~26.02	34년
7	01.20	양지마을(5단지)(한양501-514) 7건	수내동	28.16㎡ / 9평	6층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
8	01.20	양지마을(5단지)(한양501-514) 7건	수내동	28.16㎡ / 9평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
9	01.18	양지마을(5단지)(한양501-514) 7건	수내동	35.1㎡ / 11평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
10	01.17	양지마을(6단지)(금호,청구)	수내동	65.093㎡ / 20평	17층	4억 2,000만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
11	01.17	파크타운(롯데) 4건	수내동	131.49㎡ / 40평	18층	4억	260만	월세 → 동결 (전 260만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
12	01.15	파크타운(서안)	수내동	59.32㎡ / 18평	3층	1억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
13	01.13	파크타운(롯데) 4건	수내동	84.6㎡ / 26평	12층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
14	01.13	파크타운(롯데) 4건	수내동	84.6㎡ / 26평	12층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
15	01.13	파크타운(롯데) 4건	수내동	84.6㎡ / 26평	12층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
16	01.10	양지마을(5단지)(한양515-529)	수내동	134.55㎡ / 41평	14층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
17	01.10	푸른마을(쌍용) 6건	수내동	59.78㎡ / 18평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
18	01.09	푸른마을(쌍용) 6건	수내동	84.72㎡ / 26평	1층	4억 500만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 ▲ +1.3% (전 4억)	갱신	25.02~27.02	34년
19	01.08	양지마을(2단지)(청구)	수내동	84.6㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	157만	월세 ▲ +8.3% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
20	01.08	푸른마을(쌍용) 6건	수내동	163.83㎡ / 50평	20층	2억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
21	01.07	푸른마을(쌍용) 6건	수내동	131.4㎡ / 40평	14층	8억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
22	01.06	양지마을(5단지)(한양501-514) 7건	수내동	35.1㎡ / 11평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
23	01.04	파크타운(삼익) 2건	수내동	101.835㎡ / 31평	7층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
24	01.04	양지마을(5단지)(한양501-514) 7건	수내동	48.51㎡ / 15평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
25	01.03	푸른마을(쌍용) 6건	수내동	131.4㎡ / 40평	14층	7억 1,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	34년
26	01.02	파크타운(대림)	수내동	59.32㎡ / 18평	20층	3억 9,600만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,600만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년

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