경기도 성남시 분당구

이매동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,817만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 2,325만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 9,364만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,763만

대형 115㎡~

9건 · 4억 1,500만

중소형 25% 중형 34% 중대형 13% 대형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아름마을(풍림)

평균 5억 1,750만 · 6건

아름마을(두산)

평균 3억 1,800만 · 5건

이매촌(한신)

평균 2억 6,600만 · 5건

아름마을(삼호)

평균 9,867만 · 3건

이매촌(진흥)

평균 2억 8,500만 · 3건

이매촌(삼성)

평균 2억 4,100만 · 3건

이매촌(동신9)

평균 1억 5,000만 · 2건

이매촌(동신3)

평균 3억 6,750만 · 1건

이매촌(동부코오롱)

평균 4억 · 1건

이매촌(삼환)

평균 4억 · 1건

아름마을(한성)

평균 3억 8,500만 · 1건

아름마을(선경)

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아름마을(풍림) 6건	이매동	101.97㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
2	01.31	이매촌(삼성) 3건	이매동	101.91㎡ / 31평	11층	2억 1,300만	250만	월세 ▲ +66.7% (전 150만) 보증금 ▼ -29.0% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	32년
3	01.24	아름마을(한성)	이매동	83.64㎡ / 25평	1층	3억 8,500만	33만	월세 ▲ +37.5% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,500만)	갱신	25.01~27.01	34년
4	01.24	아름마을(두산) 5건	이매동	59.79㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
5	01.24	아름마을(삼호) 3건	이매동	84.84㎡ / 26평	7층	1억	200만	월세 ▲ +33.3% (전 150만) 보증금 ▲ +122.2% (전 4,500만)	갱신	25.05~27.05	34년
6	01.23	이매촌(동부코오롱)	이매동	101.41㎡ / 31평	3층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
7	01.23	이매촌(삼성) 3건	이매동	73.25㎡ / 22평	10층	3억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
8	01.23	이매촌(동신9) 2건	이매동	59.49㎡ / 18평	5층	2억	144만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
9	01.23	이매촌(진흥) 3건	이매동	84.63㎡ / 26평	2층	1억 500만	160만	월세 ▲ +1.3% (전 158만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.01	33년
10	01.22	아름마을(풍림) 6건	이매동	134.22㎡ / 41평	14층	5억 2,500만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
11	01.22	이매촌(한신) 5건	이매동	50.1㎡ / 15평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
12	01.22	이매촌(한신) 5건	이매동	66.27㎡ / 20평	6층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
13	01.22	아름마을(삼호) 3건	이매동	132.72㎡ / 40평	18층	5,000만	264만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
14	01.21	이매촌(진흥) 3건	이매동	84.63㎡ / 26평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
15	01.20	아름마을(풍림) 6건	이매동	134.22㎡ / 41평	4층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.09	33년
16	01.19	이매촌(동신3)	이매동	101.79㎡ / 31평	5층	3억 6,750만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	34년
17	01.18	아름마을(두산) 5건	이매동	132.72㎡ / 40평	6층	6억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
18	01.18	아름마을(두산) 5건	이매동	132.72㎡ / 40평	5층	3억 2,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	34년
19	01.14	아름마을(선경)	이매동	83.58㎡ / 25평	4층	4억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
20	01.14	이매촌(삼환)	이매동	84.93㎡ / 26평	1층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
21	01.13	아름마을(두산) 5건	이매동	59.79㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	34년
22	01.13	아름마을(두산) 5건	이매동	132.72㎡ / 40평	5층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
23	01.09	이매촌(진흥) 3건	이매동	84.63㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
24	01.09	이매촌(한신) 5건	이매동	50.1㎡ / 15평	2층	3억 3,000만	18만	월세 ▲ +80.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	34년
25	01.09	이매촌(삼성) 3건	이매동	59.535㎡ / 18평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
26	01.08	아름마을(삼호) 3건	이매동	59.79㎡ / 18평	2층	1억 4,600만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 ▲ +4.3% (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
27	01.04	이매촌(동신9) 2건	이매동	84.6㎡ / 26평	3층	1억	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	34년
28	01.03	아름마을(풍림) 6건	이매동	134.22㎡ / 41평	12층	7억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
29	01.03	아름마을(풍림) 6건	이매동	134.22㎡ / 41평	12층	7억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
30	01.03	아름마을(풍림) 6건	이매동	134.22㎡ / 41평	12층	7억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년

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