경기도 성남시 분당구

이매동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,699만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +15.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 4,385만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 9,933만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 3,875만

대형 115㎡~

8건 · 4억 7,519만

중소형 35% 중형 32% 중대형 11% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이매촌(금강)

평균 1억 9,833만 · 6건

이매촌(한신)

평균 1억 2,600만 · 5건

이매촌(진흥)

평균 4억 5,163만 · 4건

이매촌(삼성)

평균 3억 5,000만 · 4건

아름마을(풍림)

평균 2억 4,833만 · 3건

이매촌(삼환)

평균 3억 3,333만 · 3건

아름마을(한성)

평균 2억 4,733만 · 3건

아름마을(건영)

평균 4억 1,250만 · 2건

아름마을(삼호)

평균 3억 8,000만 · 2건

이매촌(청구)

평균 3억 5,500만 · 2건

이매촌(동신9)

평균 4억 · 1건

아름마을(두산)

평균 1억 1,000만 · 1건

이매촌(성지)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	아름마을(삼호) 2건	이매동	132.72㎡ / 40평	10층	6억 1,000만	41만	월세 → 동결 (전 41만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
2	02.27	이매촌(삼환) 3건	이매동	59.87㎡ / 18평	2층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
3	02.26	이매촌(진흥) 4건	이매동	134.91㎡ / 41평	1층	5억 5,650만	45만	월세 ▲ +125.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,650만)	갱신	25.03~27.03	33년
4	02.24	이매촌(삼성) 4건	이매동	84.94㎡ / 26평	14층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
5	02.24	아름마을(풍림) 3건	이매동	101.97㎡ / 31평	14층	1억 500만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
6	02.22	아름마을(한성) 3건	이매동	83.64㎡ / 25평	4층	3억 7,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.7% (전 3억 5,000만)	갱신	23.03~27.03	34년
7	02.21	이매촌(진흥) 4건	이매동	84.63㎡ / 26평	6층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
8	02.21	이매촌(한신) 5건	이매동	50.1㎡ / 15평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
9	02.21	아름마을(풍림) 3건	이매동	75.15㎡ / 23평	17층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
10	02.20	이매촌(청구) 2건	이매동	101.89㎡ / 31평	3층	6억 5,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
11	02.20	이매촌(금강) 6건	이매동	84.42㎡ / 26평	3층	4억	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.02~27.02	34년
12	02.19	이매촌(삼성) 4건	이매동	127.83㎡ / 39평	2층	7억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.03	32년
13	02.17	아름마을(건영) 2건	이매동	133.89㎡ / 41평	15층	5억 2,500만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	25.04~27.04	34년
14	02.17	이매촌(동신9)	이매동	117.12㎡ / 35평	9층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
15	02.17	아름마을(두산)	이매동	132.72㎡ / 40평	4층	1억 1,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신	25.04~27.04	34년
16	02.15	이매촌(진흥) 4건	이매동	84.63㎡ / 26평	6층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
17	02.15	아름마을(건영) 2건	이매동	101.85㎡ / 31평	5층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
18	02.15	아름마을(삼호) 2건	이매동	84.84㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
19	02.14	이매촌(금강) 6건	이매동	50.82㎡ / 15평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
20	02.14	아름마을(한성) 3건	이매동	59.28㎡ / 18평	1층	5,000만	144만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
21	02.11	이매촌(금강) 6건	이매동	50.82㎡ / 15평	12층	3억 7,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
22	02.11	이매촌(한신) 5건	이매동	50.1㎡ / 15평	5층	1억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
23	02.11	이매촌(한신) 5건	이매동	50.1㎡ / 15평	5층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.05	34년
24	02.10	이매촌(한신) 5건	이매동	50.1㎡ / 15평	15층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
25	02.10	이매촌(한신) 5건	이매동	50.1㎡ / 15평	13층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
26	02.08	이매촌(진흥) 4건	이매동	84.63㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	59만	월세 ▲ +18.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
27	02.07	이매촌(삼환) 3건	이매동	84.93㎡ / 26평	3층	4억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
28	02.07	이매촌(삼성) 4건	이매동	59.535㎡ / 18평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
29	02.06	이매촌(삼환) 3건	이매동	84.93㎡ / 26평	4층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
30	02.06	이매촌(청구) 2건	이매동	84.99㎡ / 26평	4층	6,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년

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