경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,826만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +56.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,289만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 995만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 7,667만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 21% 중소형 54% 중형 23% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 6,685만 · 13건

청솔마을(유천)

평균 1억 400만 · 5건

청솔마을(계룡)

평균 2억 · 5건

청솔마을(한라)

평균 1억 5,000만 · 4건

청솔마을(공무원)

평균 1억 3,500만 · 4건

청솔마을(대원)

평균 4,333만 · 3건

청솔마을(영남)

평균 2억 · 2건

청솔마을(서광)

평균 1억 · 1건

청솔마을(주공6단지영구임대)

평균 313만 · 1건

청솔마을(동아)

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	15층	2억	172만	월세 ▲ +7.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
2	02.28	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	1억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	31년
3	02.27	청솔마을(동아)	금곡동	135.0㎡ / 41평	6층	4억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	25.06~27.06	31년
4	02.27	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	2억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
5	02.26	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	1층	2억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
6	02.26	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.71㎡ / 18평	20층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
7	02.25	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
8	02.25	청솔마을(대원) 3건	금곡동	50.4㎡ / 15평	7층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
9	02.24	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
10	02.24	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	1억	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	31년
11	02.23	청솔마을(영남) 2건	금곡동	53.6㎡ / 16평	11층	1억	140만	월세 ▲ +30.8% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	31년
12	02.22	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	66.6㎡ / 20평	10층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
13	02.21	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	19층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
14	02.21	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	19층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
15	02.20	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.71㎡ / 18평	10층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
16	02.20	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	8,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
17	02.20	청솔마을(대원) 3건	금곡동	50.4㎡ / 15평	4층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	32년
18	02.19	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
19	02.18	청솔마을(주공6단지영구임대)	금곡동	31.5㎡ / 10평	9층	313만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 299만)	갱신	25.04~27.03	32년
20	02.15	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
21	02.15	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.5㎡ / 12평	7층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	02.15	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
23	02.15	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
24	02.15	청솔마을(한라) 4건	금곡동	84.39㎡ / 26평	12층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
25	02.15	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.5㎡ / 12평	3층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
26	02.14	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.5㎡ / 12평	10층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
27	02.12	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	64만	월세 ▲ +14.3% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
28	02.12	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	4층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
29	02.11	청솔마을(서광)	금곡동	84.96㎡ / 26평	16층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
30	02.10	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년

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