경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,547만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 4,265만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 7,750만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

8건 · 5억 188만

소형 23% 중소형 30% 중형 20% 중대형 8% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 5,214만 · 7건

청솔마을(유천)

평균 1억 5,167만 · 6건

청솔마을(동아)

평균 2억 6,300만 · 5건

청솔마을(공무원)

평균 1억 2,750만 · 4건

청솔마을(한라)

평균 2억 3,750만 · 4건

청솔마을(성원)

평균 6억 2,500만 · 4건

청솔마을(계룡)

평균 2억 5,000만 · 3건

청솔마을(주공6단지영구임대)

평균 943만 · 2건

청솔마을(서광)

평균 3억 · 2건

코오롱더프라우

평균 3억 · 1건

청솔마을(영남)

평균 3억 · 1건

두산위브트레지움

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	코오롱더프라우	금곡동	172.094㎡ / 52평	29층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
2	03.29	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	16층	3억	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
3	03.28	청솔마을(성원) 4건	금곡동	134.67㎡ / 41평	5층	6억	65만	월세 ▼ -27.8% (전 90만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.06~27.06	32년
4	03.28	청솔마을(서광) 2건	금곡동	53.6㎡ / 16평	10층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
5	03.28	청솔마을(한라) 4건	금곡동	84.39㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	152만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
6	03.27	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.19㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
7	03.27	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	67.43㎡ / 20평	6층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
8	03.27	청솔마을(유천) 6건	금곡동	40.5㎡ / 12평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	03.25	청솔마을(동아) 5건	금곡동	101.99㎡ / 31평	9층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
10	03.25	청솔마을(유천) 6건	금곡동	40.5㎡ / 12평	2층	2억 6,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
11	03.25	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
12	03.25	청솔마을(동아) 5건	금곡동	101.99㎡ / 31평	12층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
13	03.25	청솔마을(동아) 5건	금곡동	101.99㎡ / 31평	12층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
14	03.25	청솔마을(주공9단지) 7건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	31년
15	03.22	청솔마을(동아) 5건	금곡동	135.0㎡ / 41평	3층	3억 1,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	25.05~27.05	31년
16	03.21	청솔마을(유천) 6건	금곡동	40.5㎡ / 12평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
17	03.21	청솔마을(주공9단지) 7건	금곡동	36.54㎡ / 11평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
18	03.21	청솔마을(유천) 6건	금곡동	40.5㎡ / 12평	13층	2,000만	110만	월세 ▲ +41.0% (전 78만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
19	03.19	청솔마을(서광) 2건	금곡동	84.96㎡ / 26평	18층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
20	03.18	청솔마을(한라) 4건	금곡동	69.12㎡ / 21평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
21	03.18	청솔마을(주공6단지영구임대) 2건	금곡동	31.5㎡ / 10평	11층	313만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	32년
22	03.15	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	84.97㎡ / 26평	9층	6억	26만	월세 ▼ -52.7% (전 55만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.04~27.04	30년
23	03.15	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	15층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
24	03.15	청솔마을(주공9단지) 7건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
25	03.14	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	67.43㎡ / 20평	8층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
26	03.14	청솔마을(주공6단지영구임대) 2건	금곡동	31.5㎡ / 10평	2층	1,573만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1,311만)	갱신	25.04~27.03	32년
27	03.13	청솔마을(유천) 6건	금곡동	84.6㎡ / 26평	8층	4억 7,000만	62만	월세 ▲ +24.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
28	03.13	청솔마을(한라) 4건	금곡동	84.39㎡ / 26평	4층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
29	03.11	청솔마을(성원) 4건	금곡동	134.67㎡ / 41평	7층	7억	75만	월세 ▼ -50.0% (전 150만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5억)	갱신	25.03~26.03	32년
30	03.11	청솔마을(동아) 5건	금곡동	135.0㎡ / 41평	6층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년

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