경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,209만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 45.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 51.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -30.2% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,750만

중소형 40~60㎡

15건 · 9,483만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 9,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 1,667만

대형 115㎡~

4건 · 3억 500만

소형 5% 중소형 41% 중형 27% 중대형 16% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매화마을(주공3)

평균 8,125만 · 6건

장미마을(현대)

평균 2억 2,333만 · 6건

장미마을(코오롱)1

평균 1억 1,000만 · 6건

장미마을(동부)

평균 2억 · 4건

탑마을(경향)

평균 5억 · 3건

매화마을(주공4)

평균 8,333만 · 3건

탑마을(주공)

평균 1억 4,667만 · 3건

탑마을(벽산)

평균 2억 5,000만 · 2건

목련마을(한신)

평균 1억 6,000만 · 1건

매화마을공무원2

평균 3억 · 1건

탑마을(대우)

평균 1억 · 1건

탑마을(경남)1

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	매화마을(주공3) 6건	야탑동	46.2㎡ / 14평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
2	03.30	매화마을(주공3) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	13층	1억 3,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	33년
3	03.29	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	74.14㎡ / 22평	6층	1억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
4	03.29	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	74.14㎡ / 22평	6층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
5	03.27	장미마을(현대) 6건	야탑동	84.97㎡ / 26평	2층	4억	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~25.10	33년
6	03.25	장미마을(현대) 6건	야탑동	133.448㎡ / 40평	6층	3억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	33년
7	03.25	장미마을(현대) 6건	야탑동	84.97㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	160만	월세 ▲ +8.8% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.02~27.02	33년
8	03.25	탑마을(대우)	야탑동	101.76㎡ / 31평	1층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	34년
9	03.24	매화마을(주공3) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
10	03.22	탑마을(경남)1	야탑동	114.93㎡ / 35평	12층	2억	167만	월세 → 동결 (전 167만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.03~26.03	32년
11	03.21	탑마을(벽산) 2건	야탑동	134.79㎡ / 41평	6층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
12	03.20	장미마을(동부) 4건	야탑동	59.76㎡ / 18평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
13	03.20	매화마을(주공4) 3건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
14	03.19	매화마을(주공3) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	3층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
15	03.18	매화마을(주공4) 3건	야탑동	41.85㎡ / 13평	14층	4,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	33년
16	03.17	탑마을(벽산) 2건	야탑동	134.79㎡ / 41평	11층	4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
17	03.15	탑마을(경향) 3건	야탑동	101.91㎡ / 31평	14층	5억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.04~27.04	33년
18	03.15	장미마을(동부) 4건	야탑동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
19	03.15	탑마을(주공) 3건	야탑동	36.0㎡ / 11평	10층	1억 4,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
20	03.15	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	59.55㎡ / 18평	4층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	33년
21	03.15	장미마을(현대) 6건	야탑동	41.76㎡ / 13평	6층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
22	03.14	탑마을(경향) 3건	야탑동	101.91㎡ / 31평	4층	5억	73만	월세 ▲ +21.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
23	03.14	탑마을(경향) 3건	야탑동	101.91㎡ / 31평	4층	5억	73만	월세 ▲ +21.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
24	03.14	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	74.14㎡ / 22평	8층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
25	03.14	탑마을(주공) 3건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
26	03.13	매화마을(주공3) 6건	야탑동	49.77㎡ / 15평	15층	2억 4,250만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,250만)	갱신	25.04~27.04	33년
27	03.13	장미마을(동부) 4건	야탑동	70.56㎡ / 21평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
28	03.10	목련마을(한신)	야탑동	59.88㎡ / 18평	11층	1억 6,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
29	03.10	장미마을(동부) 4건	야탑동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
30	03.08	매화마을(주공4) 3건	야탑동	36.0㎡ / 11평	7층	1억 5,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년

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