경기도 성남시 분당구

백현동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,001만

전체 평균

평균 월세

167만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -73.3% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,538만

중소형 40~60㎡

2건 · 6,670만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 9,286만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 2억 5,667만

소형 22% 중소형 9% 중형 30% 중대형 26% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백현마을4단지(주공)임대

평균 3,944만 · 5건

백현마을6단지(주공)

평균 3억 · 3건

백현마을5단지(주공)

평균 5억 2,500만 · 2건

백현마을3단지(주공)임대

평균 5,654만 · 2건

백현마을8단지(대림)

평균 3억 2,500만 · 2건

판교알파리움1단지

평균 7억 · 2건

백현마을9단지(e편한세상)

평균 3억 · 2건

판교알파리움2단지

평균 4억 6,000만 · 2건

판교푸르지오그랑블

평균 5억 · 1건

백현마을7단지(주공)

평균 1억 · 1건

백현마을2단지

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	51.6㎡ / 16평	8층	5,220만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,220만)	갱신	23.11~25.10	15년
2	03.29	판교알파리움2단지 2건	백현동	110.255㎡ / 33평	19층	5억	315만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
3	03.24	백현마을6단지(주공) 3건	백현동	84.7㎡ / 26평	22층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
4	03.21	백현마을2단지	백현동	84.5㎡ / 26평	6층	7억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6억)	갱신	25.04~27.04	17년
5	03.20	백현마을3단지(주공)임대 2건	백현동	51.95㎡ / 16평	22층	8,120만	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,220만)	갱신	24.08~26.07	15년
6	03.19	백현마을5단지(주공) 2건	백현동	74.76㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
7	03.19	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	39.82㎡ / 12평	7층	2,000만	19만	월세 ▼ -38.7% (전 31만) 보증금 ▲ +1900.0% (전 100만)	갱신	23.10~25.11	15년
8	03.18	백현마을7단지(주공)	백현동	84.73㎡ / 26평	9층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
9	03.16	백현마을6단지(주공) 3건	백현동	84.61㎡ / 26평	12층	3억	194만	월세 ▲ +7.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
10	03.15	백현마을6단지(주공) 3건	백현동	84.61㎡ / 26평	9층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
11	03.14	백현마을8단지(대림) 2건	백현동	117.06㎡ / 35평	3층	2억 5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~29.05	17년
12	03.14	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	39.82㎡ / 12평	12층	5,680만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +78.6% (전 3,180만)	갱신	24.10~26.09	15년
13	03.13	판교알파리움1단지 2건	백현동	96.815㎡ / 29평	7층	6억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
14	03.12	백현마을8단지(대림) 2건	백현동	101.17㎡ / 31평	15층	4억	186만	월세 ▲ +9.4% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
15	03.10	백현마을9단지(e편한세상) 2건	백현동	101.46㎡ / 31평	3층	5억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
16	03.07	백현마을3단지(주공)임대 2건	백현동	39.62㎡ / 12평	4층	3,187만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 3,187만)	갱신	24.10~26.09	15년
17	03.05	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	39.82㎡ / 12평	5층	5,411만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +68.5% (전 3,211만)	갱신	25.02~27.04	15년
18	03.04	백현마을9단지(e편한세상) 2건	백현동	117.06㎡ / 35평	9층	1억	369만	월세 ▲ +5.4% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
19	03.04	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	39.73㎡ / 12평	5층	1,411만	27만	월세 ▲ +22.7% (전 22만) 보증금 ▼ -56.1% (전 3,211만)	갱신	25.02~27.04	15년
20	03.03	백현마을5단지(주공) 2건	백현동	84.7㎡ / 26평	13층	8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
21	03.01	판교알파리움1단지 2건	백현동	96.815㎡ / 29평	16층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
22	03.01	판교푸르지오그랑블	백현동	105.1308㎡ / 32평	2층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	15년
23	03.01	판교알파리움2단지 2건	백현동	129.253㎡ / 39평	14층	4억 2,000만	368만	월세 ▲ +5.1% (전 350만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년

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