경기도 성남시 분당구

백현동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,659만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 59.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +60.9% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,310만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 389만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 6,638만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 2,500만

대형 115㎡~

7건 · 7억 2,143만

소형 24% 중소형 24% 중형 22% 중대형 11% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백현마을3단지(주공)임대

평균 9,424만 · 11건

백현마을4단지(주공)임대

평균 2,805만 · 7건

백현마을2단지

평균 4억 8,833만 · 6건

판교알파리움2단지

평균 7억 · 3건

백현마을7단지(주공)

평균 4억 1,667만 · 3건

THESHARP판교퍼스트파크

평균 8억 2,550만 · 2건

백현마을9단지(e편한세상)

평균 7억 · 2건

백현마을8단지(대림)

평균 7억 5,000만 · 1건

판교알파리움1단지

평균 1억 · 1건

백현마을5단지(주공)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	판교알파리움2단지 3건	백현동	96.815㎡ / 29평	17층	4억	160만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 8억)	갱신	25.04~27.04	11년
2	04.30	백현마을5단지(주공)	백현동	74.92㎡ / 23평	7층	3억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	17년
3	04.30	백현마을3단지(주공)임대 11건	백현동	39.62㎡ / 12평	8층	5,225만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +67.2% (전 3,125만)	갱신	25.02~27.04	15년
4	04.29	백현마을2단지 6건	백현동	84.5㎡ / 26평	6층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
5	04.29	백현마을2단지 6건	백현동	118.94㎡ / 36평	5층	6억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.01	17년
6	04.29	백현마을4단지(주공)임대 7건	백현동	39.73㎡ / 12평	13층	3,148만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 3,148만)	갱신	23.12~25.11	15년
7	04.29	백현마을4단지(주공)임대 7건	백현동	39.82㎡ / 12평	21층	748만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 ▼ -76.2% (전 3,148만)	갱신	24.10~26.09	15년
8	04.28	백현마을3단지(주공)임대 11건	백현동	46.81㎡ / 14평	7층	4억 6,517만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +947.0% (전 4,443만)	갱신	25.06~27.05	15년
9	04.25	백현마을3단지(주공)임대 11건	백현동	51.78㎡ / 16평	7층	6,899만	33만	월세 ▼ -15.4% (전 39만) 보증금 ▲ +19.0% (전 5,799만)	갱신	25.03~27.02	15년
10	04.25	백현마을4단지(주공)임대 7건	백현동	39.73㎡ / 12평	7층	3,243만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
11	04.24	백현마을3단지(주공)임대 11건	백현동	39.62㎡ / 12평	3층	1,525만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	15년
12	04.23	판교알파리움1단지	백현동	96.614㎡ / 29평	15층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
13	04.22	백현마을3단지(주공)임대 11건	백현동	51.78㎡ / 16평	7층	5,272만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	15년
14	04.22	백현마을4단지(주공)임대 7건	백현동	46.86㎡ / 14평	12층	4,827만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	15년
15	04.22	백현마을4단지(주공)임대 7건	백현동	39.73㎡ / 12평	5층	3,243만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	15년
16	04.22	백현마을4단지(주공)임대 7건	백현동	39.82㎡ / 12평	5층	3,243만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	15년
17	04.21	백현마을2단지 6건	백현동	118.65㎡ / 36평	23층	3억	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.05~27.05	17년
18	04.21	백현마을3단지(주공)임대 11건	백현동	39.62㎡ / 12평	8층	4,425만	14만	월세 ▼ -33.3% (전 21만) 보증금 ▲ +41.6% (전 3,125만)	갱신	25.02~27.04	15년
19	04.19	THESHARP판교퍼스트파크 2건	백현동	114.8623㎡ / 35평	17층	9억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
20	04.18	백현마을2단지 6건	백현동	118.41㎡ / 36평	17층	6억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
21	04.17	THESHARP판교퍼스트파크 2건	백현동	84.953㎡ / 26평	8층	7억 5,100만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,100만)	갱신	25.04~27.06	5년
22	04.17	백현마을7단지(주공) 3건	백현동	84.73㎡ / 26평	4층	4억	200만	월세 ▲ +66.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.05~27.05	17년
23	04.15	백현마을3단지(주공)임대 11건	백현동	39.62㎡ / 12평	5층	4,994만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +61.4% (전 3,094만)	갱신	24.08~26.07	15년
24	04.14	백현마을7단지(주공) 3건	백현동	84.73㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
25	04.14	백현마을3단지(주공)임대 11건	백현동	46.73㎡ / 14평	9층	4,652만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,443만)	갱신	25.06~27.05	15년
26	04.11	판교알파리움2단지 3건	백현동	110.255㎡ / 33평	13층	3억	378만	월세 ▲ +5.0% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
27	04.10	백현마을8단지(대림)	백현동	117.6㎡ / 36평	7층	7억 5,000만	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	17년
28	04.05	백현마을2단지 6건	백현동	84.5㎡ / 26평	4층	5억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
29	04.04	백현마을7단지(주공) 3건	백현동	74.76㎡ / 23평	5층	6억	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
30	04.03	백현마을2단지 6건	백현동	84.5㎡ / 26평	14층	2억 3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년

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