경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,904만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 48.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,500만

중소형 40~60㎡

19건 · 9,197만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 8,571만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 2억 3,583만

소형 15% 중소형 49% 중형 18% 중대형 3% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

매화마을(주공4)

평균 3,143만 · 7건

매화마을(주공3)

평균 1억 1,292만 · 6건

탑마을(주공)

평균 4,500만 · 4건

탑마을(경남)1

평균 1억 · 4건

매화마을공무원1

평균 9,333만 · 3건

탑마을(벽산)

평균 3억 7,000만 · 3건

매화마을공무원2

평균 1억 · 3건

장미마을(현대)

평균 3억 3,250만 · 2건

목련마을(영남)

평균 1억 5,000만 · 1건

목련마을(한신)

평균 4억 4,000만 · 1건

탑마을(기산)1

평균 2억 · 1건

탑마을(선경)1

평균 1억 · 1건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 · 1건

탑마을(경향)

평균 1억 · 1건

탑마을(대우)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	탑마을(경향)	야탑동	131.4㎡ / 40평	2층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
2	04.30	매화마을(주공4) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
3	04.28	탑마을(주공) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	7층	5,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	33년
4	04.27	매화마을(주공3) 6건	야탑동	46.2㎡ / 14평	2층	2억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
5	04.27	목련마을(영남)	야탑동	53.6㎡ / 16평	2층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
6	04.26	매화마을(주공4) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	33년
7	04.23	매화마을(주공4) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	11층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	33년
8	04.22	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	8층	4억 1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
9	04.22	매화마을(주공3) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
10	04.21	탑마을(경남)1 4건	야탑동	134.79㎡ / 41평	2층	1억	270만	월세 ▲ +5.9% (전 255만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
11	04.21	탑마을(경남)1 4건	야탑동	114.93㎡ / 35평	1층	5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
12	04.21	매화마을공무원1 3건	야탑동	49.67㎡ / 15평	17층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
13	04.21	매화마을(주공3) 6건	야탑동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	33년
14	04.20	장미마을(현대) 2건	야탑동	41.76㎡ / 13평	8층	1억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	33년
15	04.19	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	2층	4억 5,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
16	04.19	장미마을(코오롱)1	야탑동	74.14㎡ / 22평	6층	2억	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
17	04.19	매화마을(주공4) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	1층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
18	04.18	매화마을(주공4) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	6층	5,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
19	04.18	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
20	04.17	탑마을(대우)	야탑동	134.31㎡ / 41평	10층	4억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.04~27.04	34년
21	04.16	탑마을(기산)1	야탑동	131.4㎡ / 40평	7층	2억	233만	월세 ▲ +5.9% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
22	04.15	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	6층	2억	60만	월세 - 보증금 ▼ -32.0% (전 2억 9,400만)	갱신	25.04~27.04	31년
23	04.14	매화마을공무원1 3건	야탑동	58.92㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	33만	월세 ▼ -45.9% (전 61만) 보증금 ▲ +110.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	31년
24	04.14	매화마을공무원1 3건	야탑동	59.98㎡ / 18평	1층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
25	04.11	매화마을(주공3) 6건	야탑동	46.2㎡ / 14평	2층	2억 2,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
26	04.10	장미마을(현대) 2건	야탑동	133.448㎡ / 40평	11층	5억 1,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
27	04.10	탑마을(경남)1 4건	야탑동	69.87㎡ / 21평	12층	1억 5,000만	116만	월세 ▲ +7.4% (전 108만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
28	04.10	탑마을(주공) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
29	04.09	매화마을(주공4) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
30	04.08	매화마을(주공3) 6건	야탑동	49.77㎡ / 15평	5층	1억 3,750만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,750만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년

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