경기도 성남시 분당구

이매동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

2억 4,947만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 5,646만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 7,692만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 6억 2,500만

중소형 43% 중형 43% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이매촌(한신)

평균 1억 2,833만 · 9건

이매촌(삼성)

평균 3억 1,000만 · 5건

이매촌(금강)

평균 2억 3,333만 · 3건

아름마을(삼호)

평균 5,000만 · 2건

이매촌(청구)

평균 4억 6,950만 · 2건

이매촌(진흥)

평균 2억 2,500만 · 2건

아름마을(선경)

평균 2억 7,000만 · 2건

이매촌(동신3)

평균 7억 5,000만 · 1건

아름마을(효성)

평균 3억 · 1건

이매촌(동부코오롱)

평균 5억 · 1건

아름마을(두산)

평균 5,000만 · 1건

이매촌(성지)

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	이매촌(금강) 3건	이매동	84.42㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
2	04.28	이매촌(청구) 2건	이매동	59.92㎡ / 18평	12층	3억 3,900만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.9% (전 3억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	34년
3	04.28	이매촌(한신) 9건	이매동	50.1㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	34년
4	04.28	아름마을(삼호) 2건	이매동	59.79㎡ / 18평	4층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
5	04.28	이매촌(한신) 9건	이매동	50.1㎡ / 15평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
6	04.27	아름마을(삼호) 2건	이매동	84.84㎡ / 26평	8층	5,000만	142만	월세 ▲ +6.0% (전 134만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.11	34년
7	04.24	이매촌(삼성) 5건	이매동	73.25㎡ / 22평	1층	2억 5,000만	104만	월세 ▲ +9.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
8	04.22	이매촌(한신) 9건	이매동	50.1㎡ / 15평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
9	04.18	이매촌(삼성) 5건	이매동	73.25㎡ / 22평	3층	4억 3,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
10	04.18	이매촌(삼성) 5건	이매동	84.94㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	132만	월세 ▲ +10.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
11	04.17	이매촌(금강) 3건	이매동	84.42㎡ / 26평	2층	3억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.07~27.07	34년
12	04.17	이매촌(진흥) 2건	이매동	84.63㎡ / 26평	13층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
13	04.16	이매촌(동부코오롱)	이매동	123.48㎡ / 37평	16층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
14	04.16	이매촌(금강) 3건	이매동	84.42㎡ / 26평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
15	04.16	아름마을(효성)	이매동	101.76㎡ / 31평	9층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
16	04.14	이매촌(삼성) 5건	이매동	59.535㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
17	04.12	이매촌(진흥) 2건	이매동	84.63㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
18	04.11	아름마을(선경) 2건	이매동	41.76㎡ / 13평	6층	2억 7,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
19	04.11	아름마을(선경) 2건	이매동	41.76㎡ / 13평	6층	2억 7,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
20	04.11	이매촌(한신) 9건	이매동	50.1㎡ / 15평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
21	04.11	이매촌(한신) 9건	이매동	50.1㎡ / 15평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
22	04.05	이매촌(동신3)	이매동	167.91㎡ / 51평	10층	7억 5,000만	48만	월세 - 보증금 ▲ +11.9% (전 6억 7,000만)	갱신	25.07~27.07	34년
23	04.05	이매촌(청구) 2건	이매동	84.99㎡ / 26평	4층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
24	04.04	이매촌(한신) 9건	이매동	84.9㎡ / 26평	6층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
25	04.04	아름마을(두산)	이매동	84.84㎡ / 26평	4층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.01	34년
26	04.03	이매촌(한신) 9건	이매동	50.1㎡ / 15평	12층	5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	34년
27	04.03	이매촌(한신) 9건	이매동	50.1㎡ / 15평	12층	5,000만	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	34년
28	04.02	이매촌(삼성) 5건	이매동	101.91㎡ / 31평	1층	3억	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
29	04.01	이매촌(성지)	이매동	84.9㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	34년
30	04.01	이매촌(한신) 9건	이매동	50.1㎡ / 15평	14층	2억 9,500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,500만)	갱신 갱신권	25.04~26.06	34년

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