경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 311만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 6,415만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 4,028만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 6,444만

대형 115㎡~

3건 · 4억 6,667만

소형 21% 중소형 47% 중형 24% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 7,993만 · 14건

청솔마을(한라)

평균 2억 3,667만 · 6건

청솔마을(계룡)

평균 2억 9,000만 · 5건

청솔마을(유천)

평균 3억 6,500만 · 4건

청솔마을(공무원)

평균 1억 1,667만 · 3건

두산위브트레지움

평균 3억 · 1건

코오롱더프라우

평균 6억 · 1건

청솔마을(대원)

평균 3억 · 1건

청솔마을(동아)

평균 5억 · 1건

청솔마을(서광)

평균 2억 · 1건

청솔마을(주공6단지영구임대)

평균 1,922만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.71㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
2	04.28	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	18층	6억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
3	04.28	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.71㎡ / 18평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
4	04.28	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.71㎡ / 18평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
5	04.25	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
6	04.23	청솔마을(동아)	금곡동	135㎡ / 41평	3층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
7	04.21	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	1,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
8	04.19	청솔마을(한라) 6건	금곡동	69.12㎡ / 21평	14층	4억 2,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
9	04.19	청솔마을(한라) 6건	금곡동	69.12㎡ / 21평	14층	4억	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
10	04.19	청솔마을(서광)	금곡동	53.6㎡ / 16평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
11	04.19	청솔마을(한라) 6건	금곡동	58.8㎡ / 18평	4층	1억	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
12	04.19	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	3,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	31년
13	04.19	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
14	04.18	코오롱더프라우	금곡동	172.094㎡ / 52평	11층	6억	180만	월세 ▼ -18.2% (전 220만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.05~27.05	22년
15	04.18	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	4층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
16	04.17	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
17	04.16	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	16층	5억 8,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
18	04.16	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	11층	4억 1,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
19	04.16	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	13층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
20	04.16	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	13층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
21	04.15	두산위브트레지움	금곡동	147.52㎡ / 45평	20층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
22	04.15	청솔마을(한라) 6건	금곡동	58.8㎡ / 18평	3층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
23	04.14	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
24	04.14	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	1층	2,000만	98만	월세 ▲ +5.4% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	31년
25	04.11	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
26	04.10	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	13층	8,000만	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
27	04.09	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	11층	2억 3,500만	28만	월세 ▲ +250.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	25.04~27.04	31년
28	04.08	청솔마을(한라) 6건	금곡동	58.8㎡ / 18평	5층	2억	108만	월세 ▲ +8.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
29	04.08	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	9층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
30	04.07	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	13층	1억 1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년

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