경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,938만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +18.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,750만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 3,172만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 5,271만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 6,500만

소형 18% 중소형 51% 중형 27% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 5,615만 · 13건

청솔마을(공무원)

평균 1억 857만 · 7건

청솔마을(계룡)

평균 2억 4,286만 · 7건

청솔마을(한라)

평균 1억 9,525만 · 6건

청솔마을(유천)

평균 2억 7,500만 · 4건

청솔마을(영남)

평균 9,225만 · 2건

코오롱더프라우

평균 1억 5,000만 · 1건

청솔마을(대원)

평균 1억 · 1건

청솔마을(동아)

평균 3,000만 · 1건

청솔마을(서광)

평균 4억 2,000만 · 1건

청솔마을(성원)

평균 7억 · 1건

삼라마이다스빌

평균 1억 2,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	청솔마을(한라) 6건	금곡동	58.8㎡ / 18평	6층	3억 1,500만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
2	05.31	청솔마을(계룡) 7건	금곡동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
3	05.31	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.71㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
4	05.31	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.71㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
5	05.31	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
6	05.30	청솔마을(계룡) 7건	금곡동	55.44㎡ / 17평	7층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	30년
7	05.30	청솔마을(한라) 6건	금곡동	58.8㎡ / 18평	4층	1억 7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
8	05.29	청솔마을(동아)	금곡동	101.99㎡ / 31평	13층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
9	05.28	청솔마을(대원)	금곡동	50.4㎡ / 15평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
10	05.27	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	1억 500만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
11	05.27	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
12	05.26	청솔마을(한라) 6건	금곡동	58.8㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
13	05.25	청솔마을(성원)	금곡동	101.88㎡ / 31평	15층	7억	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
14	05.24	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
15	05.23	청솔마을(계룡) 7건	금곡동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
16	05.23	청솔마을(한라) 6건	금곡동	69.12㎡ / 21평	17층	2,500만	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.05~26.05	31년
17	05.23	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	2,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
18	05.22	청솔마을(계룡) 7건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
19	05.21	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	13층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
20	05.21	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
21	05.21	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
22	05.21	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
23	05.21	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
24	05.17	청솔마을(공무원) 7건	금곡동	58.19㎡ / 18평	12층	1억 1,000만	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	32년
25	05.17	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	20층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
26	05.17	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	20층	1억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	05.17	청솔마을(계룡) 7건	금곡동	84.97㎡ / 26평	13층	5,000만	166만	월세 ▲ +2.5% (전 162만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
28	05.17	청솔마을(영남) 2건	금곡동	84.96㎡ / 26평	11층	4,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
29	05.16	청솔마을(유천) 4건	금곡동	40.5㎡ / 12평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
30	05.14	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	1억 6,500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년

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