경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,245만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 77% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +57.6% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 8,287만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 4,617만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 9,667만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 1,333만

대형 115㎡~

5건 · 2억 9,920만

소형 27% 중소형 35% 중형 23% 중대형 6% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하얀마을(5단지)(주공)

평균 9,486만 · 11건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 729만 · 7건

까치마을(2단지)(주공)

평균 2억 2,714만 · 7건

무지개(1단지)(대림)

평균 2억 2,250만 · 4건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 3,891만 · 3건

까치마을(3단지)(신원)

평균 2억 7,333만 · 3건

무지개(2단지)(엘지)

평균 2억 5,000만 · 3건

무지개(5단지)(청구)

평균 1억 3,667만 · 3건

무지개(7단지)(라이프)

평균 3억 · 2건

무지개(3단지)(신한)

평균 5,000만 · 2건

까치마을(4단지)(선경)

평균 2억 4,500만 · 2건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 4억 3,000만 · 2건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 5억 7,600만 · 1건

무지개(3단지)(건영)

평균 2억 · 1건

무지개(10단지)(삼성)

평균 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	60.72㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.07~27.07	31년
2	05.30	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	7층	3,518만	16만	월세 ▼ -40.7% (전 27만) 보증금 ▲ +131.8% (전 1,518만)	갱신	25.05~27.05	30년
3	05.29	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	60.72㎡ / 18평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
4	05.28	까치마을(3단지)(신원) 3건	구미동	130.83㎡ / 40평	1층	1억 2,000만	201만	월세 ▲ +5.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.05	31년
5	05.28	무지개(3단지)(신한) 2건	구미동	53.46㎡ / 16평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.02	30년
6	05.27	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	49.36㎡ / 15평	1층	2억 7,000만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
7	05.27	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	38.07㎡ / 12평	7층	2억 850만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 850만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
8	05.26	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	4층	4억 8,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
9	05.26	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	38.07㎡ / 12평	9층	4,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 ▼ -48.7% (전 7,800만)	갱신	25.05~27.05	31년
10	05.23	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	38.07㎡ / 12평	7층	2억 2,500만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2억 1,000만)	갱신	25.05~26.05	31년
11	05.23	무지개(12단지)(주공뜨란체) 7건	구미동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
12	05.22	무지개(5단지)(청구) 3건	구미동	85.0㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
13	05.22	무지개(2단지)(엘지) 3건	구미동	134.94㎡ / 41평	7층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
14	05.22	무지개(2단지)(엘지) 3건	구미동	49.83㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
15	05.20	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	38.07㎡ / 12평	12층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	31년
16	05.20	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	38.07㎡ / 12평	12층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
17	05.19	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	59.98㎡ / 18평	18층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
18	05.19	무지개(12단지)(주공뜨란체) 7건	구미동	59.98㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
19	05.19	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	36.0㎡ / 11평	10층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
20	05.19	무지개(12단지)(주공뜨란체) 7건	구미동	59.98㎡ / 18평	18층	2억 3,100만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,100만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
21	05.19	무지개(12단지)(주공뜨란체) 7건	구미동	49.67㎡ / 15평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
22	05.19	무지개(12단지)(주공뜨란체) 7건	구미동	49.67㎡ / 15평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
23	05.18	까치마을(4단지)(선경) 2건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.09	31년
24	05.17	까치마을(1단지)(대우롯데선경)	구미동	134.83㎡ / 41평	1층	5억 7,600만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,600만)	갱신	25.09~27.09	31년
25	05.17	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	11층	5억 6,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
26	05.17	무지개(2단지)(엘지) 3건	구미동	84.822㎡ / 26평	7층	4억	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
27	05.17	무지개(7단지)(라이프) 2건	구미동	132.36㎡ / 40평	9층	3억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.05~27.05	31년
28	05.17	무지개(5단지)(청구) 3건	구미동	58.49㎡ / 18평	8층	6,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
29	05.16	무지개(3단지)(건영)	구미동	84.97㎡ / 26평	2층	2억	92만	월세 ▲ +9.5% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	30년
30	05.16	까치마을(3단지)(신원) 3건	구미동	84.8㎡ / 26평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년

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