경기도 성남시 분당구

운중동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3억 2,265만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 6,000만

중형 60~85㎡

5건 · 4억 1,600만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 2,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 5,625만

중소형 18% 중형 29% 중대형 29% 대형 24%

아파트별 계약 현황

산운마을13단지(태영)

평균 3억 3,889만 · 9건

산운마을10단지(대광로제비앙)

평균 6억 4,000만 · 2건

산운마을14단지(경남아너스빌)

평균 2억 8,750만 · 2건

산운마을11단지(판교포레라움)

평균 2억 5,000만 · 1건

산운마을12단지판교센트럴포레와이시티

평균 1억 · 1건

산운마을5단지(한성필하우스)

평균 1억 · 1건

산운마을9단지(대방노블랜드)

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	산운마을13단지(태영) 9건	운중동	115.52㎡ / 35평	31층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
2	05.30	산운마을13단지(태영) 9건	운중동	115.52㎡ / 35평	31층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
3	05.30	산운마을13단지(태영) 9건	운중동	101.67㎡ / 31평	12층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
4	05.30	산운마을13단지(태영) 9건	운중동	101.67㎡ / 31평	29층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
5	05.29	산운마을13단지(태영) 9건	운중동	101.67㎡ / 31평	29층	3억	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.07~27.07	16년
6	05.29	산운마을12단지판교센트럴포레와이시티	운중동	59.9㎡ / 18평	15층	1억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
7	05.28	산운마을10단지(대광로제비앙) 2건	운중동	83.504㎡ / 25평	11층	6억 8,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	17년
8	05.21	산운마을10단지(대광로제비앙) 2건	운중동	83.504㎡ / 25평	13층	6억	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
9	05.19	산운마을13단지(태영) 9건	운중동	84.92㎡ / 26평	19층	1억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	16년
10	05.17	산운마을13단지(태영) 9건	운중동	101.67㎡ / 31평	15층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
11	05.14	산운마을14단지(경남아너스빌) 2건	운중동	101.89㎡ / 31평	2층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
12	05.13	산운마을14단지(경남아너스빌) 2건	운중동	115.39㎡ / 35평	1층	5억 2,500만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	17년
13	05.10	산운마을13단지(태영) 9건	운중동	115.11㎡ / 35평	29층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
14	05.10	산운마을5단지(한성필하우스)	운중동	84.6283㎡ / 26평	2층	1억	165만	월세 ▲ +26.9% (전 130만) 보증금 ▼ -75.0% (전 4억)	갱신	25.05~26.05	17년
15	05.03	산운마을11단지(판교포레라움)	운중동	51.13㎡ / 15평	2층	2억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
16	05.01	산운마을13단지(태영) 9건	운중동	84.92㎡ / 26평	31층	6억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
17	05.01	산운마을9단지(대방노블랜드)	운중동	59.93㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년

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