경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,340만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +28.2% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5,417만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 4,768만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 6,386만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 1,500만

대형 115㎡~

3건 · 3억 3,000만

소형 24% 중소형 38% 중형 28% 중대형 4% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탑마을(주공)

평균 5,083만 · 12건

장미마을(코오롱)1

평균 1억 6,283만 · 6건

매화마을(주공4)

평균 1억 1,260만 · 5건

탑마을(선경)1

평균 3억 3,000만 · 5건

매화마을(주공3)

평균 1억 3,560만 · 5건

목련마을(영남)

평균 5,667만 · 3건

장미마을(동부)

평균 3억 4,233만 · 3건

탑마을(벽산)

평균 3억 8,667만 · 3건

장미마을(현대)

평균 3억 7,500만 · 2건

매화마을공무원2

평균 2억 2,000만 · 2건

목련마을(한일)

평균 5,000만 · 1건

탑마을(기산)1

평균 3억 4,000만 · 1건

탑마을(경남)1

평균 4억 3,000만 · 1건

매화마을공무원1

평균 3억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	장미마을(현대) 2건	야탑동	84.79㎡ / 26평	4층	2억	151만	월세 ▲ +7.9% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
2	05.30	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	59.55㎡ / 18평	7층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
3	05.30	매화마을공무원2 2건	야탑동	67.43㎡ / 20평	6층	1억	123만	월세 ▲ +2.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
4	05.29	탑마을(주공) 12건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
5	05.29	탑마을(주공) 12건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
6	05.29	탑마을(주공) 12건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
7	05.27	매화마을(주공3) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	7층	2억 800만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 800만)	갱신	25.07~27.07	33년
8	05.27	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	74.14㎡ / 22평	14층	1억 3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +18.2% (전 1억 1,000만)	갱신	25.05~27.05	33년
9	05.27	탑마을(주공) 12건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	2,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	33년
10	05.26	탑마을(주공) 12건	야탑동	35.28㎡ / 11평	3층	4,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	33년
11	05.24	매화마을(주공4) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	11층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
12	05.24	탑마을(주공) 12건	야탑동	35.28㎡ / 11평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
13	05.23	탑마을(벽산) 3건	야탑동	101.97㎡ / 31평	10층	6억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.06~27.06	32년
14	05.23	장미마을(동부) 3건	야탑동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 2,700만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +6.8% (전 4억)	갱신	25.08~27.08	33년
15	05.23	매화마을공무원2 2건	야탑동	58.71㎡ / 18평	17층	3억 4,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
16	05.22	장미마을(동부) 3건	야탑동	84.99㎡ / 26평	3층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
17	05.22	탑마을(주공) 12건	야탑동	41.85㎡ / 13평	12층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
18	05.21	탑마을(선경)1 5건	야탑동	131.4㎡ / 40평	13층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
19	05.20	목련마을(한일)	야탑동	84.93㎡ / 26평	11층	5,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
20	05.18	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	3층	4억 6,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
21	05.17	탑마을(기산)1	야탑동	131.4㎡ / 40평	7층	3억 4,000만	104만	월세 ▲ +11.8% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	25.06~27.06	33년
22	05.17	매화마을(주공4) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	14층	1억 9,300만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.5% (전 1억 8,300만)	갱신	25.05~27.05	33년
23	05.17	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	9층	1억	150만	월세 ▲ +28.2% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	32년
24	05.16	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	84.6㎡ / 26평	7층	2억	121만	월세 ▲ +9.0% (전 111만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	33년
25	05.16	탑마을(주공) 12건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
26	05.15	탑마을(선경)1 5건	야탑동	51.84㎡ / 16평	4층	4억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.06~27.06	34년
27	05.15	매화마을(주공4) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	1층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
28	05.15	장미마을(동부) 3건	야탑동	59.76㎡ / 18평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
29	05.14	탑마을(주공) 12건	야탑동	36.0㎡ / 11평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	33년
30	05.13	매화마을(주공4) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년

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