경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,579만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 4,348만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 1,185만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 3,077만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 4억 8,500만

소형 17% 중소형 52% 중형 25% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

탑마을(주공)

평균 5,625만 · 8건

장미마을(현대)

평균 1억 7,143만 · 7건

매화마을공무원1

평균 9,143만 · 7건

장미마을(동부)

평균 2억 6,917만 · 6건

매화마을(주공4)

평균 6,812만 · 6건

탑마을(벽산)

평균 2억 6,250만 · 4건

매화마을(주공3)

평균 6,833만 · 3건

목련마을(영남)

평균 3,000만 · 2건

목련마을주공1단지

평균 262만 · 1건

장미마을(코오롱)1

평균 4억 5,000만 · 1건

탑마을(대우)

평균 2억 · 1건

탑마을(경남)1

평균 2억 · 1건

목련마을SK

평균 3억 5,000만 · 1건

탑마을(선경)1

평균 5,000만 · 1건

매화마을공무원2

평균 3,000만 · 1건

목련마을(한일)

평균 5,000만 · 1건

탑마을(기산)1

평균 6억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	매화마을공무원1 7건	야탑동	58.92㎡ / 18평	15층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
2	06.28	장미마을(동부) 6건	야탑동	70.56㎡ / 21평	4층	5,000만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
3	06.26	탑마을(주공) 8건	야탑동	35.28㎡ / 11평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	33년
4	06.25	장미마을(동부) 6건	야탑동	131.73㎡ / 40평	16층	3억 5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.07~26.07	33년
5	06.24	장미마을(현대) 7건	야탑동	84.79㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	112만	월세 ▲ +9.8% (전 102만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~26.06	33년
6	06.24	매화마을공무원2	야탑동	58.71㎡ / 18평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
7	06.21	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
8	06.21	장미마을(현대) 7건	야탑동	84.79㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
9	06.21	탑마을(벽산) 4건	야탑동	59.91㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
10	06.21	탑마을(벽산) 4건	야탑동	59.91㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
11	06.21	탑마을(벽산) 4건	야탑동	59.91㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
12	06.21	매화마을(주공4) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	4층	1억 5,750만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
13	06.21	장미마을(현대) 7건	야탑동	74.61㎡ / 23평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
14	06.21	목련마을(한일)	야탑동	50.82㎡ / 15평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
15	06.21	매화마을(주공4) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
16	06.20	탑마을(주공) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	2억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	33년
17	06.20	탑마을(주공) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
18	06.19	장미마을(현대) 7건	야탑동	74.61㎡ / 23평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
19	06.19	장미마을(현대) 7건	야탑동	84.79㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
20	06.19	매화마을공무원1 7건	야탑동	58.92㎡ / 18평	10층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
21	06.19	탑마을(주공) 8건	야탑동	35.28㎡ / 11평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
22	06.19	탑마을(주공) 8건	야탑동	35.28㎡ / 11평	4층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
23	06.18	목련마을주공1단지	야탑동	26.37㎡ / 8평	7층	262만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +4.8% (전 250만)	갱신	25.07~27.06	33년
24	06.17	탑마을(기산)1	야탑동	131.4㎡ / 40평	12층	6억 2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +3.3% (전 6억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
25	06.17	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
26	06.16	장미마을(현대) 7건	야탑동	59.4㎡ / 18평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
27	06.16	탑마을(선경)1	야탑동	51.84㎡ / 16평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
28	06.16	매화마을공무원1 7건	야탑동	58.92㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
29	06.13	장미마을(동부) 6건	야탑동	70.56㎡ / 21평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
30	06.13	장미마을(동부) 6건	야탑동	84.99㎡ / 26평	11층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년

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