경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 184만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

30건

전체 대비 46.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 61%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 9,780만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 1,292만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 5,750만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 4,667만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,000만

소형 16% 중소형 38% 중형 31% 중대형 9% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

탑마을(주공)

평균 8,100만 · 10건

장미마을(현대)

평균 2억 6,050만 · 10건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 6,833만 · 6건

매화마을(주공4)

평균 1억 1,000만 · 6건

탑마을(선경)1

평균 2억 3,000만 · 5건

매화마을(주공3)

평균 9,860만 · 5건

탑마을(벽산)

평균 4억 8,250만 · 4건

매화마을공무원2

평균 6,833만 · 3건

분당아테라

평균 1억 · 3건

탑마을(경남)1

평균 2억 3,333만 · 3건

장미마을(동부)

평균 2억 6,000만 · 3건

목련마을(영남)

평균 2억 · 2건

야탑진흥더블파크

평균 4억 · 1건

SK-VIEW

평균 4억 5,000만 · 1건

탑마을(대우)

평균 3억 · 1건

목련마을SK

평균 1억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	탑마을(대우)	야탑동	134.31㎡ / 41평	5층	3억	100만	월세 ▼ -50.0% (전 200만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	25.08~27.08	34년
2	07.29	탑마을(주공) 10건	야탑동	35.28㎡ / 11평	3층	6,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
3	07.28	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	84.6㎡ / 26평	15층	4억 8,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
4	07.28	장미마을(동부) 3건	야탑동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
5	07.27	장미마을(현대) 10건	야탑동	41.76㎡ / 13평	8층	2억	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	33년
6	07.26	장미마을(동부) 3건	야탑동	70.56㎡ / 21평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
7	07.25	장미마을(동부) 3건	야탑동	131.73㎡ / 40평	3층	5억 5,000만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +900.0% (전 5,500만)	갱신	25.08~27.08	33년
8	07.25	장미마을(현대) 10건	야탑동	84.97㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	33년
9	07.25	탑마을(선경)1 5건	야탑동	83.73㎡ / 25평	13층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	34년
10	07.25	탑마을(선경)1 5건	야탑동	83.73㎡ / 25평	15층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
11	07.25	분당아테라 3건	야탑동	84.9779㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.05	1년
12	07.25	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	7층	1억	55만	월세 ▲ +17.0% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	33년
13	07.25	탑마을(경남)1 3건	야탑동	134.79㎡ / 41평	13층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
14	07.24	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
15	07.23	탑마을(선경)1 5건	야탑동	51.84㎡ / 16평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	34년
16	07.22	장미마을(현대) 10건	야탑동	75.188㎡ / 23평	7층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
17	07.22	장미마을(현대) 10건	야탑동	75.188㎡ / 23평	7층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
18	07.22	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	11층	1억 2,500만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
19	07.21	탑마을(벽산) 4건	야탑동	101.97㎡ / 31평	2층	5억 6,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
20	07.21	탑마을(벽산) 4건	야탑동	101.97㎡ / 31평	2층	5억 6,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
21	07.21	탑마을(벽산) 4건	야탑동	101.97㎡ / 31평	2층	5억 6,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
22	07.21	탑마을(주공) 10건	야탑동	35.28㎡ / 11평	7층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
23	07.21	매화마을(주공3) 5건	야탑동	30.24㎡ / 9평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
24	07.19	장미마을(현대) 10건	야탑동	75.188㎡ / 23평	1층	4억	16만	월세 ▲ +100.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
25	07.19	탑마을(경남)1 3건	야탑동	114.93㎡ / 35평	6층	4억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.07~27.07	32년
26	07.19	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	74.14㎡ / 22평	11층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
27	07.18	매화마을(주공3) 5건	야탑동	49.77㎡ / 15평	13층	500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	33년
28	07.17	목련마을(영남) 2건	야탑동	53.6㎡ / 16평	6층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
29	07.17	매화마을(주공3) 5건	야탑동	38.34㎡ / 12평	5층	1억 7,800만	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,800만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
30	07.17	매화마을공무원2 3건	야탑동	67.43㎡ / 20평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년

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