경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,271만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 42.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 55.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 59%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -40.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 500만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 2,224만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 6,890만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 3,117만

소형 11% 중소형 47% 중형 26% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탑마을(주공)

평균 1억 2,750만 · 6건

장미마을(현대)

평균 1억 4,200만 · 5건

장미마을(동부)

평균 2억 8,380만 · 5건

매화마을(주공4)

평균 5,510만 · 4건

매화마을공무원2

평균 1억 7,250만 · 4건

매화마을공무원1

평균 1억 9,625만 · 4건

탑마을(선경)1

평균 3억 6,783만 · 3건

탑마을(대우)

평균 3억 3,500만 · 2건

탑마을(진덕)

평균 3억 5,000만 · 1건

목련마을(한신)

평균 1,000만 · 1건

장미마을(코오롱)1

평균 1억 · 1건

탑마을(경남)1

평균 2억 · 1건

동원로얄듀크

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	탑마을(선경)1 3건	야탑동	83.73㎡ / 25평	9층	4억 1,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	25.08~27.08	34년
2	08.30	매화마을공무원2 4건	야탑동	58.71㎡ / 18평	18층	2억 1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
3	08.29	장미마을(동부) 5건	야탑동	84.99㎡ / 26평	3층	5억 3,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
4	08.28	장미마을(동부) 5건	야탑동	70.56㎡ / 21평	4층	2억	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
5	08.28	장미마을(코오롱)1	야탑동	74.14㎡ / 22평	1층	1억	155만	월세 ▲ +6.2% (전 146만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	33년
6	08.28	매화마을공무원1 4건	야탑동	59.98㎡ / 18평	9층	8,500만	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.10~27.10	31년
7	08.27	탑마을(주공) 6건	야탑동	36.0㎡ / 11평	7층	1억	51만	월세 ▲ +264.3% (전 14만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~26.10	33년
8	08.26	탑마을(선경)1 3건	야탑동	131.4㎡ / 40평	6층	4억 9,350만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
9	08.22	매화마을공무원2 4건	야탑동	58.71㎡ / 18평	5층	2억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
10	08.21	탑마을(진덕)	야탑동	101.91㎡ / 31평	6층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
11	08.21	장미마을(동부) 5건	야탑동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	33년
12	08.20	매화마을공무원2 4건	야탑동	58.71㎡ / 18평	5층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
13	08.19	동원로얄듀크	야탑동	121.247㎡ / 37평	8층	3억	125만	월세 ▲ +25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.09~27.09	23년
14	08.19	매화마을공무원1 4건	야탑동	49.67㎡ / 15평	11층	2억 9,000만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
15	08.19	매화마을(주공4) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	11층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
16	08.18	매화마을(주공4) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	5층	1억 7,040만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,040만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
17	08.17	장미마을(현대) 5건	야탑동	84.97㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
18	08.16	매화마을공무원1 4건	야탑동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
19	08.16	탑마을(주공) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	9층	2억 3,500만	30만	월세 ▲ +36.4% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	25.08~27.08	33년
20	08.16	탑마을(주공) 6건	야탑동	36.0㎡ / 11평	2층	1억 1,000만	43만	월세 - 보증금 ▼ -47.6% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
21	08.16	매화마을공무원1 4건	야탑동	49.67㎡ / 15평	15층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
22	08.16	매화마을(주공4) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	2,000만	74만	월세 ▲ +2.8% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
23	08.15	탑마을(대우) 2건	야탑동	101.76㎡ / 31평	5층	4억 7,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.08~27.08	34년
24	08.14	장미마을(동부) 5건	야탑동	84.99㎡ / 26평	17층	5억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
25	08.13	탑마을(경남)1	야탑동	84.91㎡ / 26평	15층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
26	08.13	매화마을공무원2 4건	야탑동	58.71㎡ / 18평	19층	8,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
27	08.13	탑마을(주공) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
28	08.12	탑마을(주공) 6건	야탑동	36.0㎡ / 11평	7층	2억	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	33년
29	08.12	장미마을(동부) 5건	야탑동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
30	08.11	탑마을(선경)1 3건	야탑동	101.76㎡ / 31평	7층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년

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