경기도 성남시 분당구

삼평동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,057만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 34.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 63.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 50% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -6.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,377만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 2,520만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 5,324만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 16% 중소형 41% 중형 39% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봇들마을6단지(주공)임대

평균 6,496만 · 14건

봇들마을1단지(판교신미주)

평균 3억 9,500만 · 7건

봇들마을5단지(주공)임대

평균 6,712만 · 5건

봇들마을2단지(이지더원)

평균 2억 5,750만 · 4건

봇들마을8단지(주공)

평균 3억 5,000만 · 3건

성남판교경기행복주택

평균 8,500만 · 3건

봇들마을7단지

평균 4억 3,333만 · 3건

봇들마을3단지(주공)

평균 4억 5,000만 · 2건

봇들마을4단지(주공)

평균 4억 3,000만 · 2건

판교호반써밋플레이스

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	봇들마을6단지(주공)임대 14건	삼평동	46.98㎡ / 14평	12층	7,817만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +74.4% (전 4,483만)	갱신	25.09~27.08	15년
2	08.30	봇들마을1단지(판교신미주) 7건	삼평동	83.235㎡ / 25평	5층	7억 5,000만	8만	월세 - 보증금 ▲ +9.2% (전 6억 8,700만)	갱신	25.10~27.10	17년
3	08.29	봇들마을4단지(주공) 2건	삼평동	59.84㎡ / 18평	5층	3억	131만	월세 ▲ +9.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	17년
4	08.28	봇들마을3단지(주공) 2건	삼평동	59.84㎡ / 18평	5층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.06	17년
5	08.26	봇들마을6단지(주공)임대 14건	삼평동	46.98㎡ / 14평	14층	8,217만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +78.0% (전 4,617만)	갱신	25.10~27.09	15년
6	08.26	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	51.96㎡ / 16평	4층	5,318만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,079만)	갱신	25.09~27.08	16년
7	08.23	봇들마을2단지(이지더원) 4건	삼평동	83.392㎡ / 25평	6층	3억 8,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +8.6% (전 3억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	17년
8	08.22	봇들마을2단지(이지더원) 4건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	14층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
9	08.21	봇들마을3단지(주공) 2건	삼평동	59.85㎡ / 18평	5층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
10	08.21	봇들마을6단지(주공)임대 14건	삼평동	46.98㎡ / 14평	3층	4,617만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	15년
11	08.20	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	51.96㎡ / 16평	16층	8,977만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +63.9% (전 5,477만)	갱신	25.08~27.10	16년
12	08.20	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	51.96㎡ / 16평	16층	5,477만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	16년
13	08.20	봇들마을6단지(주공)임대 14건	삼평동	39.99㎡ / 12평	1층	5,287만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +71.3% (전 3,087만)	갱신	25.08~27.10	15년
14	08.20	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	46.98㎡ / 14평	13층	4,409만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	16년
15	08.20	봇들마을6단지(주공)임대 14건	삼평동	39.99㎡ / 12평	1층	3,087만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	15년
16	08.19	봇들마을7단지 3건	삼평동	108.34㎡ / 33평	5층	7억	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.08~26.08	17년
17	08.19	봇들마을1단지(판교신미주) 7건	삼평동	83.459㎡ / 25평	13층	3억 1,500만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	25.10~27.10	17년
18	08.19	판교호반써밋플레이스	삼평동	131.24㎡ / 40평	17층	3억	500만	월세 ▲ +4.2% (전 480만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
19	08.19	봇들마을8단지(주공) 3건	삼평동	84.92㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
20	08.19	성남판교경기행복주택 3건	삼평동	26.18㎡ / 8평	2층	1억 348만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +48.9% (전 6,948만)	갱신	25.09~27.08	6년
21	08.19	봇들마을6단지(주공)임대 14건	삼평동	39.99㎡ / 12평	7층	5,579만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +80.7% (전 3,087만)	갱신	25.09~27.08	15년
22	08.18	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	51.9㎡ / 16평	13층	9,377만	16만	월세 ▼ -52.9% (전 34만) 보증금 ▲ +79.3% (전 5,231만)	갱신	25.09~27.08	16년
23	08.18	봇들마을6단지(주공)임대 14건	삼평동	46.98㎡ / 14평	9층	7,217만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +1.9% (전 7,083만)	갱신	25.09~27.08	15년
24	08.18	봇들마을6단지(주공)임대 14건	삼평동	39.99㎡ / 12평	4층	5,187만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +73.1% (전 2,997만)	갱신	25.09~27.08	15년
25	08.17	봇들마을1단지(판교신미주) 7건	삼평동	82.794㎡ / 25평	13층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
26	08.16	봇들마을7단지 3건	삼평동	84.82㎡ / 26평	12층	1억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	17년
27	08.15	봇들마을7단지 3건	삼평동	84.5㎡ / 26평	10층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
28	08.15	봇들마을1단지(판교신미주) 7건	삼평동	83.698㎡ / 25평	3층	4억	110만	월세 ▲ +266.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.08~27.08	17년
29	08.15	봇들마을1단지(판교신미주) 7건	삼평동	83.698㎡ / 25평	3층	4억	110만	월세 ▲ +266.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.08~27.08	17년
30	08.15	봇들마을2단지(이지더원) 4건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	9층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년

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