경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,866만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,161만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 3,457만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 7,778만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 6억 5,000만

소형 23% 중소형 52% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

평균 2,286만 · 7건

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 5,000만 · 6건

무지개(5단지)(청구)

평균 4,250만 · 4건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 7,750만 · 4건

무지개(1단지)(대림)

평균 2억 4,250만 · 4건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 1,871만 · 3건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 1억 8,833만 · 3건

까치마을(4단지)(선경)

평균 1억 3,333만 · 3건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 1억 3,333만 · 3건

무지개(11단지)(금강센테리움)

평균 9,000만 · 2건

까치마을(3단지)(신원)

평균 3억 7,500만 · 2건

무지개(3단지)(건영)

평균 1억 5,000만 · 2건

무지개(8단지)(제일)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	2층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
2	07.31	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	10층	3,903만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +171.8% (전 1,436만)	갱신	25.08~27.07	30년
3	07.31	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	7층	1,036만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▼ -27.9% (전 1,436만)	갱신	23.10~25.09	30년
4	07.30	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	130.83㎡ / 40평	7층	6억 5,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -23.5% (전 8억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
5	07.28	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	70.66㎡ / 21평	2층	1억	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	31년
6	07.28	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	38.07㎡ / 12평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
7	07.25	까치마을(2단지)(주공) 6건	구미동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
8	07.24	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	6층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
9	07.23	까치마을(4단지)(선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
10	07.23	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	47.52㎡ / 14평	6층	7,000만	85만	월세 ▲ +25.0% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.10~27.10	31년
11	07.23	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	58.49㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
12	07.23	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	58.49㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
13	07.23	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	58.49㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
14	07.23	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	6층	673만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▼ -51.0% (전 1,373만)	갱신	23.09~25.08	30년
15	07.22	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	35.28㎡ / 11평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
16	07.21	까치마을(4단지)(선경) 3건	구미동	70.66㎡ / 21평	11층	1억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
17	07.19	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	58.14㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
18	07.19	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
19	07.19	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	8층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	25.08~27.08	31년
20	07.19	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	35.28㎡ / 11평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
21	07.18	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	10층	1억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.01	31년
22	07.17	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
23	07.16	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
24	07.14	무지개(8단지)(제일)	구미동	101.91㎡ / 31평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
25	07.14	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	58.49㎡ / 18평	10층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
26	07.13	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	6층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
27	07.13	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	3층	3,000만	120만	월세 ▲ +26.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	31년
28	07.12	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	39.01㎡ / 12평	17층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
29	07.10	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	60.72㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
30	07.10	까치마을(2단지)(주공) 6건	구미동	49.67㎡ / 15평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년

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