경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 583만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 1,800만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 3,636만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 9,667만

대형 115㎡~

4건 · 3억

소형 23% 중소형 31% 중형 34% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 2,727만 · 11건

청솔마을(유천)

평균 2억 4,400만 · 5건

청솔마을(한라)

평균 1억 5,400만 · 5건

청솔마을(서광)

평균 3억 8,333만 · 3건

청솔마을(계룡)

평균 3억 5,667만 · 3건

청솔마을(동아)

평균 3억 5,000만 · 2건

청솔마을(대원)

평균 7,500만 · 2건

청솔마을(공무원)

평균 1억 6,500만 · 2건

두산위브트레지움

평균 4억 · 1건

청솔마을(주공6단지영구임대)

평균 1,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	청솔마을(서광) 3건	금곡동	70.01㎡ / 21평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
2	07.31	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
3	07.30	청솔마을(동아) 2건	금곡동	135.0㎡ / 41평	14층	6억 5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▲ +18.2% (전 5억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	31년
4	07.30	청솔마을(한라) 5건	금곡동	69.12㎡ / 21평	1층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
5	07.29	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	4층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
6	07.28	청솔마을(한라) 5건	금곡동	69.12㎡ / 21평	3층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
7	07.27	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	2층	2억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
8	07.25	청솔마을(서광) 3건	금곡동	70.01㎡ / 21평	11층	3억 5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	31년
9	07.25	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	1층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
10	07.25	청솔마을(한라) 5건	금곡동	84.39㎡ / 26평	11층	2억	170만	월세 ▲ +61.9% (전 105만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	25.07~27.07	31년
11	07.24	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
12	07.21	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	32년
13	07.21	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	5,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
14	07.19	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	84.97㎡ / 26평	15층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	30년
15	07.19	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	15층	4억 9,000만	30만	월세 ▲ +57.9% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
16	07.19	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	6층	2억 7,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	30년
17	07.18	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	6층	4,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.09~27.09	31년
18	07.17	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	5층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
19	07.16	두산위브트레지움	금곡동	147.6㎡ / 45평	14층	4억	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
20	07.15	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	11층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
21	07.14	청솔마을(서광) 3건	금곡동	70.01㎡ / 21평	13층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
22	07.14	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
23	07.11	청솔마을(한라) 5건	금곡동	84.39㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	130만	월세 ▲ +11.1% (전 117만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	25.07~27.07	31년
24	07.11	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	15층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
25	07.11	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	2층	1억 5,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	31년
26	07.11	청솔마을(한라) 5건	금곡동	58.8㎡ / 18평	7층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	31년
27	07.10	청솔마을(대원) 2건	금곡동	50.4㎡ / 15평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
28	07.08	청솔마을(대원) 2건	금곡동	129.45㎡ / 39평	13층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
29	07.08	청솔마을(동아) 2건	금곡동	135.0㎡ / 41평	8층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
30	07.05	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	13층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년

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