경기도 성남시 분당구

백현동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,448만

전체 평균

평균 월세

153만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 31.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 68.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 41% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -35.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,645만

중소형 40~60㎡

8건 · 7,593만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 7,263만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 9% 중소형 23% 중형 54% 중대형 11% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

THESHARP판교퍼스트파크

평균 3억 8,750만 · 8건

백현마을3단지(주공)임대

평균 6,777만 · 6건

백현마을6단지(주공)

평균 1억 6,600만 · 5건

백현마을4단지(주공)임대

평균 6,804만 · 5건

백현마을5단지(주공)

평균 6억 · 4건

백현마을2단지

평균 4억 3,333만 · 3건

판교알파리움1단지

평균 4억 · 2건

백현마을7단지(주공)

평균 5억 · 1건

판교알파리움2단지

평균 6억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	84.8034㎡ / 26평	21층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
2	07.25	판교알파리움2단지	백현동	110.255㎡ / 33평	15층	6억 3,000만	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	11년
3	07.25	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	84.9746㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
4	07.24	백현마을5단지(주공) 4건	백현동	74.92㎡ / 23평	10층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	17년
5	07.23	백현마을5단지(주공) 4건	백현동	74.92㎡ / 23평	12층	8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
6	07.23	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	39.73㎡ / 12평	7층	5,248만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,148만)	갱신	23.12~25.11	15년
7	07.21	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	84.953㎡ / 26평	9층	2억	255만	월세 → 동결 (전 255만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
8	07.19	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	84.953㎡ / 26평	12층	6억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.10~27.10	5년
9	07.19	백현마을2단지 3건	백현동	84.5㎡ / 26평	11층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
10	07.19	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	84.953㎡ / 26평	7층	5억	100만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 7억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	5년
11	07.18	백현마을3단지(주공)임대 6건	백현동	51.78㎡ / 16평	1층	6,376만	31만	월세 ▼ -11.4% (전 35만) 보증금 ▲ +24.2% (전 5,135만)	갱신	25.09~27.08	15년
12	07.17	판교알파리움1단지 2건	백현동	142.013㎡ / 43평	3층	3억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
13	07.16	백현마을2단지 3건	백현동	84.82㎡ / 26평	5층	2억	215만	월세 ▲ +4.9% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	17년
14	07.16	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	51.84㎡ / 16평	4층	1억 1,758만	31만	월세 ▼ -40.4% (전 52만) 보증금 ▲ +53.5% (전 7,658만)	갱신	25.09~27.08	15년
15	07.16	백현마을6단지(주공) 5건	백현동	84.7㎡ / 26평	18층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
16	07.16	백현마을3단지(주공)임대 6건	백현동	46.81㎡ / 14평	5층	2,606만	38만	월세 ▲ +18.8% (전 32만) 보증금 ▼ -43.4% (전 4,606만)	갱신	24.09~26.11	15년
17	07.15	백현마을2단지 3건	백현동	101.83㎡ / 31평	1층	5억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.12~27.07	17년
18	07.11	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	114.5609㎡ / 35평	1층	5억 5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	25.08~27.08	5년
19	07.11	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	39.82㎡ / 12평	19층	3,243만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,094만)	갱신	25.09~27.08	15년
20	07.10	백현마을3단지(주공)임대 6건	백현동	46.81㎡ / 14평	2층	7,844만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +73.1% (전 4,531만)	갱신	25.09~27.08	15년
21	07.09	백현마을7단지(주공)	백현동	84.73㎡ / 26평	8층	5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
22	07.09	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	84.9746㎡ / 26평	18층	2억	250만	월세 ▲ +13.6% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	5년
23	07.08	백현마을3단지(주공)임대 6건	백현동	46.95㎡ / 14평	3층	7,931만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,531만)	갱신	24.06~26.05	15년
24	07.07	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	46.86㎡ / 14평	3층	8,327만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +2.7% (전 8,106만)	갱신	25.09~27.08	15년
25	07.05	백현마을5단지(주공) 4건	백현동	84.7㎡ / 26평	7층	8억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.09~27.09	17년
26	07.05	백현마을5단지(주공) 4건	백현동	74.76㎡ / 23평	9층	4억	144만	월세 ▼ -88.9% (전 1,300만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	17년
27	07.05	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	84.953㎡ / 26평	15층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
28	07.04	판교알파리움1단지 2건	백현동	96.148㎡ / 29평	3층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
29	07.04	백현마을4단지(주공)임대 5건	백현동	39.82㎡ / 12평	20층	5,443만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +67.8% (전 3,243만)	갱신	25.05~27.07	15년
30	07.03	백현마을6단지(주공) 5건	백현동	84.7㎡ / 26평	9층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년

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