경기도 성남시 분당구

이매동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,296만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 933만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 4,415만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 4,600만

대형 115㎡~

6건 · 3억 7,250만

중소형 42% 중형 28% 중대형 14% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이매촌(한신)

평균 1억 9,115만 · 10건

이매촌(금강)

평균 1억 3,000만 · 5건

아름마을(효성)

평균 5억 8,250만 · 4건

이매촌(진흥)

평균 2억 9,667만 · 3건

아름마을(건영)

평균 5억 1,750만 · 2건

이매촌(동부코오롱)

평균 4억 5,000만 · 2건

아름마을(두산)

평균 3억 · 2건

아름마을(풍림)

평균 2억 7,500만 · 2건

이매촌(청구)

평균 3억 5,000만 · 2건

이매촌(성지)

평균 2억 · 1건

아름마을(선경)

평균 2억 1,000만 · 1건

아름마을(삼호)

평균 5,000만 · 1건

이매촌(삼성)

평균 5억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	아름마을(두산) 2건	이매동	59.79㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
2	07.28	아름마을(효성) 4건	이매동	101.76㎡ / 31평	2층	6억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
3	07.28	아름마을(효성) 4건	이매동	101.76㎡ / 31평	2층	6억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
4	07.28	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	3층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
5	07.26	아름마을(풍림) 2건	이매동	75.15㎡ / 23평	18층	2억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
6	07.25	이매촌(금강) 5건	이매동	50.82㎡ / 15평	11층	2억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
7	07.25	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	12층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
8	07.23	이매촌(동부코오롱) 2건	이매동	101.41㎡ / 31평	13층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
9	07.23	이매촌(삼성)	이매동	84.94㎡ / 26평	14층	5억 2,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +900.0% (전 5,200만)	갱신	25.07~27.07	32년
10	07.23	이매촌(진흥) 3건	이매동	84.63㎡ / 26평	11층	4억 9,000만	51만	월세 ▲ +27.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	25.07~27.07	33년
11	07.22	이매촌(청구) 2건	이매동	133.15㎡ / 40평	3층	5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
12	07.22	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	3층	3,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	34년
13	07.19	아름마을(건영) 2건	이매동	101.85㎡ / 31평	12층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.07	34년
14	07.19	이매촌(진흥) 3건	이매동	59.58㎡ / 18평	14층	2억	102만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
15	07.19	이매촌(진흥) 3건	이매동	59.58㎡ / 18평	14층	2억	102만	월세 - 보증금 ▼ -55.7% (전 4억 5,150만)	갱신	25.10~26.09	33년
16	07.18	아름마을(두산) 2건	이매동	132.72㎡ / 40평	19층	1억 5,000만	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	25.09~27.09	34년
17	07.14	이매촌(금강) 5건	이매동	50.82㎡ / 15평	14층	2억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
18	07.11	아름마을(건영) 2건	이매동	163.44㎡ / 49평	14층	7억 3,500만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	34년
19	07.11	이매촌(청구) 2건	이매동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	34년
20	07.10	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	10층	3억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
21	07.10	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	10층	3억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
22	07.10	이매촌(금강) 5건	이매동	84.42㎡ / 26평	9층	3,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	34년
23	07.10	이매촌(금강) 5건	이매동	84.42㎡ / 26평	9층	3,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	34년
24	07.09	아름마을(효성) 4건	이매동	101.76㎡ / 31평	5층	5억 9,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +20.4% (전 4억 9,000만)	갱신	25.07~27.07	32년
25	07.09	이매촌(동부코오롱) 2건	이매동	164.04㎡ / 50평	8층	3억	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.07~27.01	33년
26	07.09	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
27	07.09	이매촌(금강) 5건	이매동	84.42㎡ / 26평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
28	07.09	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
29	07.09	이매촌(한신) 10건	이매동	50.1㎡ / 15평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
30	07.08	아름마을(삼호)	이매동	132.72㎡ / 40평	18층	5,000만	265만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년

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