경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,485만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 222만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 4,536만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 7,458만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억

대형 115㎡~

5건 · 4억 5,040만

소형 25% 중소형 39% 중형 17% 중대형 6% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 2,656만 · 16건

청솔마을(계룡)

평균 1억 5,600만 · 5건

청솔마을(대원)

평균 3억 · 2건

청솔마을(동아)

평균 3억 7,600만 · 2건

청솔마을(성원)

평균 6억 5,000만 · 2건

두산위브트레지움

평균 3억 5,000만 · 2건

청솔마을(공무원)

평균 1억 5,000만 · 2건

청솔마을(한라)

평균 1억 5,000만 · 2건

분당하우스토리

평균 6억 2,750만 · 1건

코오롱더프라우

평균 7억 2,000만 · 1건

청솔마을(영남)

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.26	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	42.84㎡ / 13평	13층	2억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
2	06.26	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	42.84㎡ / 13평	13층	2억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
3	06.24	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	42.84㎡ / 13평	8층	2억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
4	06.23	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.52㎡ / 45평	19층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
5	06.23	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	42.84㎡ / 13평	7층	1억 3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
6	06.22	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	6,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
7	06.21	코오롱더프라우	금곡동	84.991㎡ / 26평	14층	7억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	22년
8	06.21	청솔마을(성원) 2건	금곡동	134.67㎡ / 41평	18층	7억	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
9	06.21	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	148만	월세 ▲ +7.2% (전 138만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	30년
10	06.21	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	42.84㎡ / 13평	4층	1억 7,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +8.0% (전 1억 6,200만)	갱신	25.08~27.08	31년
11	06.20	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	3억	6만	월세 ▼ -92.0% (전 75만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	25.06~26.06	30년
12	06.19	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	3층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
13	06.19	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
14	06.18	청솔마을(동아) 2건	금곡동	135.0㎡ / 41평	3층	2억 5,200만	96만	월세 ▲ +5.5% (전 91만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
15	06.17	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.71㎡ / 18평	2층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
16	06.16	청솔마을(동아) 2건	금곡동	101.99㎡ / 31평	9층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
17	06.11	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.71㎡ / 18평	18층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
18	06.11	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	42.84㎡ / 13평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
19	06.10	청솔마을(성원) 2건	금곡동	134.67㎡ / 41평	2층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
20	06.10	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
21	06.10	청솔마을(한라) 2건	금곡동	69.12㎡ / 21평	19층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
22	06.09	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	42.84㎡ / 13평	15층	1,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
23	06.07	분당하우스토리	금곡동	84.68㎡ / 26평	7층	6억 2,750만	30만	월세 - 보증금 ▲ +8.7% (전 5억 7,750만)	갱신	25.06~27.06	22년
24	06.07	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	1억 4,000만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
25	06.07	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	1,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	31년
26	06.06	청솔마을(주공9단지) 16건	금곡동	36.54㎡ / 11평	4층	3억	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
27	06.05	청솔마을(대원) 2건	금곡동	101.67㎡ / 31평	1층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
28	06.04	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.52㎡ / 45평	6층	5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
29	06.04	청솔마을(한라) 2건	금곡동	84.39㎡ / 26평	8층	1억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
30	06.04	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	5층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	30년

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