경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 285만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 34.0%

갱신 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 17% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 7,500만

중형 60~85㎡

33건 · 2억 9,724만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 6,071만

대형 115㎡~

5건 · 2억 7,000만

중소형 4% 중형 70% 중대형 15% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교원마을8단지(상록)임대

평균 2억 5,988만 · 23건

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 3억 6,164만 · 7건

판교원마을1단지(파라곤)

평균 3억 4,600만 · 5건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 3억 8,167만 · 3건

판교원마을6단지(판교대광로제비앙)

평균 3억 1,667만 · 3건

판교원마을3단지(푸르지오)

평균 4억 5,000만 · 2건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 2억 · 2건

판교원마을2단지(푸르지오)

평균 1억 · 1건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	판교원마을5단지(푸르지오) 3건	판교동	116.04㎡ / 35평	26층	2억 5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
2	05.31	판교원마을2단지(푸르지오)	판교동	101.09㎡ / 31평	1층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
3	05.30	판교원마을12단지(힐스테이트)	판교동	101.76㎡ / 31평	9층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
4	05.29	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9562㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
5	05.28	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	71.8438㎡ / 22평	4층	4억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
6	05.28	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.87㎡ / 26평	15층	3억 1,683만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 175만)	갱신	25.08~27.08	17년
7	05.28	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.8㎡ / 26평	15층	3억 1,279만	28만	월세 ▼ -36.4% (전 44만) 보증금 ▲ +47.0% (전 2억 1,279만)	갱신	25.07~27.07	17년
8	05.28	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.87㎡ / 26평	12층	2억 4,576만	77만	월세 ▲ +5.5% (전 73만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,406만)	갱신	25.08~27.08	17년
9	05.28	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.87㎡ / 26평	16층	2억 4,576만	77만	월세 ▲ +30.5% (전 59만) 보증금 ▼ -12.5% (전 2억 8,087만)	갱신	25.07~27.07	17년
10	05.28	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.96㎡ / 26평	7층	2억 1,279만	44만	월세 - 보증금 ▼ -47.5% (전 4억 532만)	갱신	25.09~26.12	17년
11	05.28	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.87㎡ / 26평	8층	8,937만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,511만)	갱신	25.08~27.08	17년
12	05.28	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.87㎡ / 26평	8층	8,937만	74만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
13	05.26	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 3건	판교동	83.33㎡ / 25평	18층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
14	05.24	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	71.8438㎡ / 22평	2층	2억 650만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 ▼ -1.7% (전 2억 1,000만)	갱신	25.05~27.05	17년
15	05.22	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9907㎡ / 26평	18층	7억 1,500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
16	05.22	판교원마을3단지(푸르지오) 2건	판교동	84.51㎡ / 26평	2층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
17	05.21	판교원마을1단지(파라곤) 5건	판교동	101.2㎡ / 31평	1층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
18	05.21	판교원마을1단지(파라곤) 5건	판교동	101.2㎡ / 31평	1층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
19	05.21	판교원마을1단지(파라곤) 5건	판교동	101.2㎡ / 31평	1층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
20	05.21	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.8㎡ / 26평	16층	2억 2,167만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 1,112만)	갱신	25.09~27.09	17년
21	05.21	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.96㎡ / 26평	14층	8,937만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,511만)	갱신	25.09~27.09	17년
22	05.20	판교원마을1단지(파라곤) 5건	판교동	101.06㎡ / 31평	4층	4억 3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +7.5% (전 4억)	갱신	25.08~27.08	17년
23	05.19	판교원마을5단지(푸르지오) 3건	판교동	101.06㎡ / 31평	10층	5억 9,500만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +8.2% (전 5억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	17년
24	05.19	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 3건	판교동	58.14㎡ / 18평	19층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~26.07	17년
25	05.17	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9958㎡ / 26평	3층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
26	05.17	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9505㎡ / 26평	10층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
27	05.15	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.8㎡ / 26평	10층	3억 9,322만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 7,450만)	갱신	25.08~27.08	17년
28	05.15	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.96㎡ / 26평	10층	3억 9,322만	31만	월세 ▼ -57.5% (전 73만) 보증금 ▲ +68.0% (전 2억 3,406만)	갱신	25.07~27.07	17년
29	05.15	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 1,279만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,790만)	갱신	25.09~26.12	17년
30	05.15	판교원마을8단지(상록)임대 23건	판교동	84.87㎡ / 26평	5층	3억 1,279만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,790만)	갱신	25.07~27.07	17년

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