경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,837만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -36.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 5,902만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 4,036만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 9,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 3억 1,667만

소형 27% 중소형 42% 중형 18% 중대형 3% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

평균 7,167만 · 6건

무지개(5단지)(청구)

평균 1억 8,600만 · 5건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 1억 9,625만 · 4건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 3,373만 · 3건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 5,000만 · 3건

까치마을(4단지)(선경)

평균 2억 5,000만 · 2건

무지개(2단지)(엘지)

평균 1억 · 2건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 3억 · 2건

까치마을(3단지)(신원)

평균 1억 5,000만 · 2건

무지개(10단지)(삼성)

평균 2억 · 1건

무지개(11단지)(금강센테리움)

평균 3억 · 1건

까치마을(2단지)(주공)

평균 5,000만 · 1건

무지개(1단지)(대림)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	무지개(1단지)(대림)	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
2	04.29	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	2억 7,000만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.06~27.06	31년
3	04.29	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	58.49㎡ / 18평	13층	5,000만	106만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
4	04.28	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	2억 4,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +6.5% (전 2억 3,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
5	04.28	까치마을(2단지)(주공)	구미동	49.67㎡ / 15평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
6	04.23	무지개(11단지)(금강센테리움)	구미동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
7	04.19	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	85.0㎡ / 26평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
8	04.19	까치마을(4단지)(선경) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	10층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
9	04.19	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	39.01㎡ / 12평	16층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
10	04.19	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	59.9㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
11	04.18	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	134.83㎡ / 41평	18층	5억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
12	04.18	무지개(10단지)(삼성)	구미동	134.97㎡ / 41평	1층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
13	04.17	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	3층	4,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
14	04.16	까치마을(4단지)(선경) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	5층	3억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.07~27.07	31년
15	04.16	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	58.49㎡ / 18평	12층	2억	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
16	04.16	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	39.01㎡ / 12평	13층	1억 5,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~26.06	31년
17	04.15	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	167.4㎡ / 51평	16층	2억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.04~26.04	31년
18	04.15	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	39.99㎡ / 12평	8층	3,979만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +169.0% (전 1,479만)	갱신	24.09~26.08	30년
19	04.14	무지개(12단지)(주공뜨란체) 3건	구미동	49.67㎡ / 15평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
20	04.11	무지개(2단지)(엘지) 2건	구미동	84.822㎡ / 26평	4층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
21	04.11	무지개(2단지)(엘지) 2건	구미동	49.83㎡ / 15평	13층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
22	04.11	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.02	31년
23	04.11	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
24	04.10	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	2층	7,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
25	04.07	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	5층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
26	04.07	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	39.99㎡ / 12평	3층	4,623만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +203.5% (전 1,523만)	갱신	25.03~27.02	30년
27	04.05	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	58.49㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
28	04.05	무지개(12단지)(주공뜨란체) 3건	구미동	58.14㎡ / 18평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
29	04.05	무지개(12단지)(주공뜨란체) 3건	구미동	58.14㎡ / 18평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
30	04.04	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	11층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년

분당구 이웃 동네 바로가기

← 구미동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶