경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,765만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

25건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 4,685만

중소형 40~60㎡

20건 · 9,459만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 3,571만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 1,750만

소형 27% 중소형 38% 중형 27% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

평균 5,273만 · 11건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 100만 · 10건

무지개(1단지)(대림)

평균 2억 3,279만 · 6건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 8,917만 · 6건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 2,529만 · 3건

까치마을(2단지)(주공)

평균 5,000만 · 3건

무지개(2단지)(엘지)

평균 9,000만 · 3건

무지개(3단지)(건영)

평균 1억 2,500만 · 2건

무지개(3단지)(신한)

평균 1억 2,500만 · 2건

무지개(5단지)(청구)

평균 2억 7,500만 · 2건

까치마을(4단지)(선경)

평균 1억 7,500만 · 2건

까치마을(3단지)(신원)

평균 3억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	38.07㎡ / 12평	17층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
2	03.29	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 6건	구미동	51.32㎡ / 16평	12층	1억	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
3	03.28	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	38.07㎡ / 12평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
4	03.28	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	38.07㎡ / 12평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
5	03.27	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 6건	구미동	51.32㎡ / 16평	1층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
6	03.26	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	38.07㎡ / 12평	16층	1,515만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	30년
7	03.25	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	84.8㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	145만	월세 ▲ +11.5% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
8	03.25	무지개(12단지)(주공뜨란체) 10건	구미동	58.14㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
9	03.24	무지개(1단지)(대림) 6건	구미동	84.97㎡ / 26평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
10	03.24	무지개(1단지)(대림) 6건	구미동	60.72㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
11	03.23	무지개(12단지)(주공뜨란체) 10건	구미동	49.67㎡ / 15평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
12	03.22	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 6건	구미동	51.32㎡ / 16평	11층	4,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
13	03.22	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	38.07㎡ / 12평	12층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
14	03.22	까치마을(2단지)(주공) 3건	구미동	49.67㎡ / 15평	2층	2,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
15	03.21	무지개(12단지)(주공뜨란체) 10건	구미동	58.14㎡ / 18평	7층	2억	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
16	03.21	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 6건	구미동	84.79㎡ / 26평	5층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
17	03.21	무지개(12단지)(주공뜨란체) 10건	구미동	49.67㎡ / 15평	23층	2,000만	116만	월세 → 동결 (전 116만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
18	03.19	까치마을(4단지)(선경) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
19	03.19	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	10층	3,036만	16만	월세 ▼ -38.5% (전 26만) 보증금 ▲ +111.4% (전 1,436만)	갱신	24.08~26.07	30년
20	03.18	까치마을(4단지)(선경) 2건	구미동	84.79㎡ / 26평	11층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
21	03.17	하얀마을(5단지)(주공) 11건	구미동	39.01㎡ / 12평	5층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
22	03.15	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	101.86㎡ / 31평	15층	5억 5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
23	03.15	무지개(12단지)(주공뜨란체) 10건	구미동	58.14㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
24	03.15	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 6건	구미동	51.32㎡ / 16평	5층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
25	03.15	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	58.49㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
26	03.14	무지개(12단지)(주공뜨란체) 10건	구미동	59.98㎡ / 18평	9층	2억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
27	03.14	무지개(2단지)(엘지) 3건	구미동	72.018㎡ / 22평	14층	1억 7,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
28	03.14	무지개(3단지)(신한) 2건	구미동	84.768㎡ / 26평	15층	9,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 ▼ -35.7% (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
29	03.13	무지개(1단지)(대림) 6건	구미동	101.64㎡ / 31평	20층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
30	03.13	무지개(1단지)(대림) 6건	구미동	101.64㎡ / 31평	20층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년

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