경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,074만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +130.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 7,621만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 4,575만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 3,250만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 2,367만

대형 115㎡~

7건 · 4억 5,021만

소형 17% 중소형 35% 중형 26% 중대형 7% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

까치마을(3단지)(신원)

평균 3억 5,858만 · 6건

무지개(5단지)(청구)

평균 2억 7,017만 · 6건

하얀마을(5단지)(주공)

평균 9,667만 · 6건

무지개(3단지)(신한)

평균 1억 3,400만 · 5건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 3억 2,000만 · 4건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 3,300만 · 4건

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 9,333만 · 3건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 1,482만 · 2건

무지개(10단지)(삼성)

평균 4억 · 2건

무지개(1단지)(대림)

평균 1억 · 2건

무지개(3단지)(건영)

평균 3억 500만 · 2건

무지개(2단지)(엘지)

평균 9,000만 · 1건

무지개(9단지)(동아)

평균 5억 · 1건

까치마을(4단지)(선경)

평균 5억 6,000만 · 1건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	5층	2,100만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	31년
2	02.28	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	5층	2,100만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	31년
3	02.28	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
4	02.27	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	14층	4억 1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 -	갱신	25.03~27.03	30년
5	02.26	무지개(1단지)(대림) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
6	02.25	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	13층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
7	02.25	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	13층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	02.25	무지개(3단지)(신한) 5건	구미동	53.46㎡ / 16평	6층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
9	02.25	무지개(3단지)(신한) 5건	구미동	53.46㎡ / 16평	6층	1억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
10	02.25	무지개(3단지)(신한) 5건	구미동	69.72㎡ / 21평	9층	7,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.04~26.04	30년
11	02.25	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	1층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
12	02.24	무지개(1단지)(대림) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	140만	월세 ▲ +55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.02	31년
13	02.22	까치마을(4단지)(선경)	구미동	84.79㎡ / 26평	3층	5억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
14	02.22	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	84.8㎡ / 26평	5층	2억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
15	02.22	무지개(5단지)(청구) 6건	구미동	58.49㎡ / 18평	12층	2억	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	31년
16	02.21	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	130.83㎡ / 40평	5층	7억 5,150만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.8% (전 7억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
17	02.21	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	4층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
18	02.20	무지개(10단지)(삼성) 2건	구미동	134.97㎡ / 41평	1층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
19	02.20	무지개(10단지)(삼성) 2건	구미동	134.97㎡ / 41평	1층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
20	02.18	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	49.67㎡ / 15평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
21	02.18	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
22	02.18	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	38.07㎡ / 12평	20층	1,461만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1,461만)	갱신	23.10~25.09	30년
23	02.17	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	101.76㎡ / 31평	16층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
24	02.15	까치마을(3단지)(신원) 6건	구미동	130.83㎡ / 40평	7층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
25	02.15	까치마을(2단지)(주공) 3건	구미동	58.14㎡ / 18평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
26	02.15	무지개(2단지)(엘지)	구미동	49.83㎡ / 15평	8층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
27	02.13	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	6층	3억 3,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +1.9% (전 3억 2,400만)	갱신	25.03~27.03	31년
28	02.11	무지개(5단지)(청구) 6건	구미동	58.49㎡ / 18평	9층	2억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	31년
29	02.11	무지개(3단지)(신한) 5건	구미동	84.768㎡ / 26평	18층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
30	02.11	무지개(3단지)(신한) 5건	구미동	84.768㎡ / 26평	18층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년

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