경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,830만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 35.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +32.5% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 8,167만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 3,739만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 1,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 6,667만

대형 115㎡~

7건 · 4억 286만

소형 11% 중소형 43% 중형 26% 중대형 6% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(현대)

평균 1억 6,600만 · 10건

탑마을(주공)

평균 4,813만 · 8건

매화마을공무원2

평균 1억 6,667만 · 6건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 9,200만 · 5건

장미마을(동부)

평균 2억 4,240만 · 5건

매화마을(주공4)

평균 1억 3,500만 · 3건

탑마을(진덕)

평균 4억 1,000만 · 2건

매화마을공무원1

평균 1억 2,400만 · 2건

목련마을(한일)

평균 3,000만 · 2건

탑마을(경남)1

평균 2억 5,000만 · 2건

탑마을(대우)

평균 5억 · 2건

탑마을(선경)1

평균 2억 5,000만 · 2건

매화마을(주공3)

평균 8,000만 · 2건

탑마을(경향)

평균 5억 · 1건

탑마을(쌍용)1

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	매화마을(주공3) 2건	야탑동	41.85㎡ / 13평	5층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
2	02.28	장미마을(현대) 10건	야탑동	41.76㎡ / 13평	7층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
3	02.27	탑마을(선경)1 2건	야탑동	83.73㎡ / 25평	2층	3억	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
4	02.27	탑마을(경남)1 2건	야탑동	101.97㎡ / 31평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
5	02.25	장미마을(동부) 5건	야탑동	59.76㎡ / 18평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
6	02.24	매화마을공무원2 6건	야탑동	58.71㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
7	02.24	장미마을(동부) 5건	야탑동	131.73㎡ / 40평	1층	3억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
8	02.22	장미마을(동부) 5건	야탑동	59.76㎡ / 18평	13층	2억 6,200만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
9	02.21	장미마을(코오롱)1 5건	야탑동	74.14㎡ / 22평	9층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.10	33년
10	02.21	탑마을(주공) 8건	야탑동	36.0㎡ / 11평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	33년
11	02.20	탑마을(선경)1 2건	야탑동	131.4㎡ / 40평	14층	2억	230만	월세 ▲ +53.3% (전 150만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
12	02.20	장미마을(코오롱)1 5건	야탑동	84.6㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	33년
13	02.19	매화마을공무원2 6건	야탑동	58.71㎡ / 18평	7층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
14	02.19	장미마을(현대) 10건	야탑동	84.97㎡ / 26평	15층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
15	02.19	목련마을(한일) 2건	야탑동	50.82㎡ / 15평	4층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
16	02.19	목련마을(한일) 2건	야탑동	50.82㎡ / 15평	4층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
17	02.19	탑마을(주공) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~26.12	33년
18	02.18	탑마을(쌍용)1	야탑동	101.91㎡ / 31평	8층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
19	02.18	탑마을(경향)	야탑동	131.4㎡ / 40평	12층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
20	02.18	매화마을공무원2 6건	야탑동	58.71㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
21	02.17	장미마을(현대) 10건	야탑동	84.97㎡ / 26평	1층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
22	02.17	장미마을(현대) 10건	야탑동	41.76㎡ / 13평	14층	2억 8,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
23	02.17	장미마을(현대) 10건	야탑동	41.76㎡ / 13평	14층	2억 8,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
24	02.17	탑마을(주공) 8건	야탑동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
25	02.15	매화마을공무원2 6건	야탑동	58.71㎡ / 18평	15층	2억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
26	02.15	매화마을공무원1 2건	야탑동	58.92㎡ / 18평	4층	2억	70만	월세 ▲ +100.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	31년
27	02.15	탑마을(주공) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	3,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
28	02.15	탑마을(주공) 8건	야탑동	36.0㎡ / 11평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
29	02.14	탑마을(진덕) 2건	야탑동	131.4㎡ / 40평	4층	4억 2,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
30	02.14	장미마을(코오롱)1 5건	야탑동	84.6㎡ / 26평	16층	3억	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 ▲ +8.7% (전 2억 7,600만)	갱신	25.02~27.02	33년

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