경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,832만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

29건

전체 대비 31.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 7,167만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 3,768만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 7,483만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,250만

대형 115㎡~

16건 · 4억 7,206만

소형 20% 중소형 27% 중형 32% 중대형 4% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(4단지)(주공)

평균 4,000만 · 15건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 1억 3,167만 · 12건

파크뷰

평균 3억 6,000만 · 10건

상록마을(우성)1

평균 3억 1,143만 · 7건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 4,200만 · 6건

정든마을(2단지)(동아)

평균 1억 7,833만 · 6건

미켈란쉐르빌

평균 6억 3,600만 · 5건

현대I-PARK1

평균 4억 1,160만 · 5건

더샵분당파크리버

평균 6억 7,250만 · 4건

정든마을(8단지)(한진)

평균 2억 7,667만 · 3건

상록마을(보성)

평균 2억 2,667만 · 3건

동양정자파라곤(3단지)

평균 6억 1,000만 · 2건

정든마을(7단지)(한진)

평균 2억 6,000만 · 2건

정든마을(5단지)(신화)

평균 2억 · 1건

정든마을(6단지)(우성)

평균 1억 3,000만 · 1건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 3억 6,000만 · 1건

상록마을(라이프2차)

평균 1억 5,000만 · 1건

삼성아데나루체

평균 4억 · 1건

동양정자파라곤(1단지)

평균 1억 5,000만 · 1건

현대I-PARK2

평균 6억 5,000만 · 1건

성원상떼뷰101동

평균 6억 · 1건

현대I-PARK3

평균 6억 3,000만 · 1건

아데나팰리스

평균 1,500만 · 1건

정든마을(1단지)(동아)

평균 4억 2,000만 · 1건

상록마을(임광)

평균 5억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	미켈란쉐르빌 5건	정자동	165.25㎡ / 50평	31층	10억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
2	02.28	한솔마을(4단지)(주공) 15건	정자동	36.0㎡ / 11평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
3	02.28	한솔마을(4단지)(주공) 15건	정자동	36.0㎡ / 11평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
4	02.27	정든마을(7단지)(한진) 2건	정자동	68.04㎡ / 21평	7층	2억 6,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 -	갱신	25.03~27.10	32년
5	02.27	정든마을(7단지)(한진) 2건	정자동	68.04㎡ / 21평	7층	2억 6,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.10	32년
6	02.27	한솔마을(4단지)(주공) 15건	정자동	42.75㎡ / 13평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
7	02.27	한솔마을(5단지)(주공) 6건	정자동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
8	02.26	한솔마을(6단지)(주공) 12건	정자동	39.87㎡ / 12평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
9	02.26	한솔마을(4단지)(주공) 15건	정자동	42.75㎡ / 13평	23층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
10	02.26	한솔마을(6단지)(주공) 12건	정자동	39.87㎡ / 12평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
11	02.25	현대I-PARK1 5건	정자동	146.1㎡ / 44평	4층	6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
12	02.25	정든마을(8단지)(한진) 3건	정자동	84.69㎡ / 26평	15층	5억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
13	02.25	상록마을(임광)	정자동	67.435㎡ / 20평	2층	5억 2,000만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +4.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
14	02.25	한솔마을(5단지)(주공) 6건	정자동	74.16㎡ / 22평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
15	02.25	한솔마을(4단지)(주공) 15건	정자동	35.28㎡ / 11평	6층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	32년
16	02.25	한솔마을(5단지)(주공) 6건	정자동	41.85㎡ / 13평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
17	02.24	미켈란쉐르빌 5건	정자동	82.76㎡ / 25평	5층	6억	117만	월세 ▲ +17.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.02~27.02	23년
18	02.24	상록마을(우성)1 7건	정자동	55.14㎡ / 17평	6층	1억 5,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	32년
19	02.23	상록마을(보성) 3건	정자동	84.97㎡ / 26평	14층	3억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
20	02.23	상록마을(보성) 3건	정자동	84.97㎡ / 26평	14층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
21	02.22	파크뷰 10건	정자동	162.869㎡ / 49평	3층	1억	590만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
22	02.22	파크뷰 10건	정자동	162.869㎡ / 49평	3층	1억	590만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
23	02.21	삼성아데나루체	정자동	153.05㎡ / 46평	19층	4억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
24	02.21	상록마을(우성)1 7건	정자동	101.98㎡ / 31평	5층	4억	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
25	02.21	상록마을(우성)1 7건	정자동	69.12㎡ / 21평	12층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
26	02.21	한솔마을(6단지)(주공) 12건	정자동	58.19㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	92만	월세 ▲ +8.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
27	02.21	아데나팰리스	정자동	139.13㎡ / 42평	15층	1,500만	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
28	02.20	한솔마을(6단지)(주공) 12건	정자동	39.87㎡ / 12평	16층	2억 1,000만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
29	02.20	파크뷰 10건	정자동	84.99㎡ / 26평	19층	2억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
30	02.19	파크뷰 10건	정자동	124.515㎡ / 38평	26층	6억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년

분당구 이웃 동네 바로가기

← 정자동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶