경기도 성남시 분당구

삼평동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,087만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 36.8%

갱신 계약

24건

전체 대비 63.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 29% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

233

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 1억 1,087만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 5,106만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 1,545만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 8,808만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 9,600만

소형 29% 중소형 26% 중형 32% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성남판교경기행복주택

평균 5,532만 · 9건

봇들마을2단지(이지더원)

평균 2억 7,540만 · 5건

봇들마을6단지(주공)임대

평균 5,484만 · 4건

봇들마을3단지(주공)

평균 3억 1,625만 · 4건

봇들마을1단지(판교신미주)

평균 1억 5,000만 · 4건

봇들마을4단지(주공)

평균 3억 4,333만 · 3건

봇들마을7단지

평균 7억 · 3건

봇들마을8단지(주공)

평균 5억 2,500만 · 2건

봇들마을9단지(금호어울림)

평균 4억 4,000만 · 2건

봇들마을5단지(주공)임대

평균 6,702만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	봇들마을2단지(이지더원) 5건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	9층	6억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.04~27.02	17년
2	03.29	봇들마을2단지(이지더원) 5건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	1층	3억 2,700만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +9.0% (전 3억)	갱신	25.04~27.04	17년
3	03.29	봇들마을1단지(판교신미주) 4건	삼평동	83.698㎡ / 25평	9층	1억	230만	월세 ▲ +21.1% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.02	17년
4	03.28	봇들마을8단지(주공) 2건	삼평동	84.5㎡ / 26평	9층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
5	03.28	봇들마을1단지(판교신미주) 4건	삼평동	82.794㎡ / 25평	2층	2억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~26.06	17년
6	03.28	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	16.39㎡ / 5평	8층	4,460만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
7	03.27	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	26.18㎡ / 8평	2층	1억 2,174만	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▲ +179.5% (전 4,356만)	갱신	25.04~27.03	6년
8	03.24	봇들마을6단지(주공)임대 4건	삼평동	39.99㎡ / 12평	15층	3,087만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,946만)	갱신	25.06~27.05	15년
9	03.22	봇들마을7단지 3건	삼평동	108.15㎡ / 33평	18층	9억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
10	03.20	봇들마을9단지(금호어울림) 2건	삼평동	101.09㎡ / 31평	23층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
11	03.20	봇들마을2단지(이지더원) 5건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	6층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
12	03.20	봇들마을6단지(주공)임대 4건	삼평동	51.9㎡ / 16평	16층	8,525만	22만	월세 ▼ -43.6% (전 39만) 보증금 ▲ +54.3% (전 5,525만)	갱신	24.02~26.01	15년
13	03.20	봇들마을6단지(주공)임대 4건	삼평동	51.96㎡ / 16평	5층	7,025만	30만	월세 ▼ -23.1% (전 39만) 보증금 ▲ +27.1% (전 5,525만)	갱신	25.02~27.04	15년
14	03.19	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	59.85㎡ / 18평	10층	3억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
15	03.19	봇들마을4단지(주공) 3건	삼평동	59.84㎡ / 18평	10층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
16	03.18	봇들마을8단지(주공) 2건	삼평동	84.92㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	155만	월세 ▲ +55.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	17년
17	03.18	봇들마을1단지(판교신미주) 4건	삼평동	83.698㎡ / 25평	2층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.08	17년
18	03.18	봇들마을5단지(주공)임대 2건	삼평동	51.96㎡ / 16평	8층	7,124만	25만	월세 ▼ -28.6% (전 35만) 보증금 ▲ +31.3% (전 5,424만)	갱신	25.02~27.04	16년
19	03.17	봇들마을1단지(판교신미주) 4건	삼평동	82.794㎡ / 25평	4층	2억	183만	월세 ▲ +7.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
20	03.17	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	16.39㎡ / 5평	4층	4,460만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
21	03.15	봇들마을4단지(주공) 3건	삼평동	74.45㎡ / 23평	11층	4억 3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +7.5% (전 4억)	갱신	25.04~27.04	17년
22	03.15	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	59.84㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
23	03.15	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	59.84㎡ / 18평	3층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.07	17년
24	03.14	봇들마을5단지(주공)임대 2건	삼평동	46.98㎡ / 14평	11층	6,280만	16만	월세 ▼ -11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +6.8% (전 5,880만)	갱신	25.02~26.02	16년
25	03.13	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	16.39㎡ / 5평	3층	5,860만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +31.4% (전 4,460만)	갱신	25.06~27.05	6년
26	03.13	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	16.39㎡ / 5평	6층	5,860만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +31.4% (전 4,460만)	갱신	25.06~27.05	6년
27	03.13	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	16.39㎡ / 5평	8층	4,460만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
28	03.13	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	16.39㎡ / 5평	6층	4,460만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
29	03.12	봇들마을7단지 3건	삼평동	108.15㎡ / 33평	8층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
30	03.12	봇들마을4단지(주공) 3건	삼평동	59.84㎡ / 18평	10층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년

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