경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,696만

전체 평균

평균 월세

155만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 8,000만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 3,346만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 3,333만

대형 115㎡~

4건 · 6억 7,500만

중소형 16% 중형 61% 중대형 10% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교원마을7단지(모아미래도)

평균 2억 8,750만 · 8건

판교원마을8단지(상록)임대

평균 2억 4,653만 · 5건

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 4억 5,060만 · 5건

판교원마을3단지(푸르지오)

평균 3억 2,500만 · 4건

판교원마을6단지(판교대광로제비앙)

평균 1억 6,250만 · 4건

판교원마을1단지(파라곤)

평균 3억 · 2건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 7억 5,000만 · 1건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 1억 · 1건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 9억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	판교원마을8단지(상록)임대 5건	판교동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 7,516만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
2	03.31	판교원마을12단지(힐스테이트)	판교동	101.98㎡ / 31평	9층	1억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	17년
3	03.28	판교원마을1단지(파라곤) 2건	판교동	101.2㎡ / 31평	10층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
4	03.27	판교원마을8단지(상록)임대 5건	판교동	84.8㎡ / 26평	11층	2억 6,797만	89만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
5	03.22	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	84.9958㎡ / 26평	19층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
6	03.21	판교원마을8단지(상록)임대 5건	판교동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 719만	143만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
7	03.20	판교원마을1단지(파라곤) 2건	판교동	101.12㎡ / 31평	1층	2억	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
8	03.19	판교원마을3단지(푸르지오) 4건	판교동	84.56㎡ / 26평	7층	2억	235만	월세 ▲ +6.8% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~26.06	17년
9	03.18	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 4건	판교동	59.667㎡ / 18평	9층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
10	03.16	판교원마을3단지(푸르지오) 4건	판교동	84.71㎡ / 26평	21층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	17년
11	03.16	판교원마을7단지(모아미래도) 8건	판교동	56.592㎡ / 17평	15층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
12	03.15	판교원마을7단지(모아미래도) 8건	판교동	80.21㎡ / 24평	11층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
13	03.12	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.8438㎡ / 22평	14층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
14	03.12	판교원마을7단지(모아미래도) 8건	판교동	56.555㎡ / 17평	3층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
15	03.11	판교원마을8단지(상록)임대 5건	판교동	84.96㎡ / 26평	18층	3억 7,516만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	03.10	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.8438㎡ / 22평	11층	6억	45만	월세 ▲ +350.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.4% (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
17	03.10	판교원마을8단지(상록)임대 5건	판교동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 719만	143만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
18	03.09	판교원마을5단지(푸르지오)	판교동	116.04㎡ / 35평	3층	7억 5,000만	68만	월세 ▲ +36.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	17년
19	03.08	판교원마을7단지(모아미래도) 8건	판교동	56.555㎡ / 17평	11층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
20	03.07	판교원마을11단지(힐스테이트)	판교동	115.87㎡ / 35평	11층	9억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
21	03.07	판교원마을3단지(푸르지오) 4건	판교동	116.58㎡ / 35평	17층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
22	03.07	판교원마을3단지(푸르지오) 4건	판교동	116.58㎡ / 35평	17층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
23	03.05	판교원마을7단지(모아미래도) 8건	판교동	80.21㎡ / 24평	4층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
24	03.05	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 4건	판교동	59.667㎡ / 18평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	17년
25	03.04	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	84.9562㎡ / 26평	9층	7억 300만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.9% (전 6억 7,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
26	03.03	판교원마을7단지(모아미래도) 8건	판교동	80.21㎡ / 24평	15층	4억	124만	월세 ▲ +12.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
27	03.01	판교원마을7단지(모아미래도) 8건	판교동	80.21㎡ / 24평	12층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
28	03.01	판교원마을7단지(모아미래도) 8건	판교동	80.21㎡ / 24평	12층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
29	03.01	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	84.9907㎡ / 26평	15층	3억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~26.03	17년
30	03.01	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 4건	판교동	83.33㎡ / 25평	6층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		17년

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