경기도 성남시 분당구

백현동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 37건 (순수월세 포함)

2025년 4월 경기 성남시 분당구 백현동 월세 중간은 보증금 2억 3,000만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 37건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역33건 전세 계약 내역45건 가게1,433곳 인구29,958명 날씨 리포트평균 13.2℃ 초미세먼지18.81㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 59.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +60.9% 4월 계약 37건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 3,243만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 5,752만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 4억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 7억

소형 24% 중소형 24% 중형 22% 중대형 11% 대형 19%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

백현마을3단지(주공)임대중간 보증금 5,272만중간 월세 26만원계약 11건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

월세

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

백현마을4단지(주공)임대중간 보증금 3,243만중간 월세 22만원계약 7건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움