경기도 성남시 분당구

금곡동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억

중형 60~85㎡

9건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 21% 중소형 53% 중형 24% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

중간 6,900만 · 13건

청솔마을(유천)

중간 3,000만 · 5건

청솔마을(계룡)

중간 2억 5,000만 · 5건

청솔마을(공무원)

중간 1억 5,000만 · 4건

청솔마을(한라)

중간 1억 · 3건

청솔마을(대원)

중간 2,000만 · 3건

청솔마을(영남)

중간 2억 · 2건

청솔마을(주공6단지영구임대)

중간 313만 · 1건

청솔마을(서광)

중간 1억 · 1건

청솔마을(동아)

중간 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.60㎡ / 26평	15층	2억	172만	▲ +7.5% 전 160만	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
2	02.28	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	1억	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	25.02~27.02	31년
3	02.27	청솔마을(동아)	금곡동	135.00㎡ / 41평	6층	4억 5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.06~27.06	31년
4	02.27	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	2억	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
5	02.26	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	1층	2억 1,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	31년
6	02.26	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.71㎡ / 18평	20층	2억	75만	-	신규	25.05~27.05	32년
7	02.25	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	31년
8	02.25	청솔마을(대원) 3건	금곡동	50.40㎡ / 15평	7층	2,000만	160만	-	신규	25.03~27.03	32년
9	02.24	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	1억	95만	▲ +18.8% 전 80만	갱신	25.03~27.03	31년
10	02.24	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	14층	1억	100만	-	신규	25.04~27.04	31년
11	02.23	청솔마을(영남) 2건	금곡동	53.60㎡ / 16평	11층	1억	140만	▲ +30.8% 전 107만	갱신	25.04~27.04	31년
12	02.22	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	66.60㎡ / 20평	10층	4,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	32년
13	02.21	청솔마을(한라) 3건	금곡동	58.80㎡ / 18평	19층	2억	140만	-	신규	25.04~27.04	31년
14	02.20	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.71㎡ / 18평	10층	2억	80만	-	신규	25.03~27.03	32년
15	02.20	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	8,000만	55만	▲ +37.5% 전 40만	갱신	25.04~27.04	31년
16	02.20	청솔마을(대원) 3건	금곡동	50.40㎡ / 15평	4층	1,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	25.02~27.02	32년
17	02.19	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	31년
18	02.18	청솔마을(주공6단지영구임대)	금곡동	31.50㎡ / 10평	9층	313만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.04~27.03	32년
19	02.15	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	30년
20	02.15	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.50㎡ / 12평	7층	2억 5,000만	25만	-	갱신		31년
21	02.15	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
22	02.15	청솔마을(한라) 3건	금곡동	84.39㎡ / 26평	12층	1억	235만	-	신규	25.03~27.03	31년
23	02.15	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	1억	100만	-	신규	25.03~27.03	31년
24	02.15	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.50㎡ / 12평	3층	1,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
25	02.14	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.50㎡ / 12평	10층	3,000만	125만	-	신규	25.03~27.03	31년
26	02.12	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	64만	▲ +14.3% 전 56만	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
27	02.12	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	4층	1,500만	100만	-	신규	25.02~27.02	31년
28	02.11	청솔마을(서광)	금곡동	84.96㎡ / 26평	16층	1억	180만	-	신규	25.03~27.03	31년
29	02.10	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	31년
30	02.08	청솔마을(대원) 3건	금곡동	50.40㎡ / 15평	14층	1억	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년

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