경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 596건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점
월세 계약
596건
순수월세 포함
중간 보증금
1억 7,468만
전체 중간값
중간 월세
89만
월세 중간값
신규 계약
363건
전체 대비 60.9%
갱신 계약
213건
전체 대비 35.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (207건)
인하 = 10% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%
갱신 계약 월세 변동 구간 (191건)
인하 = 16% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 29%
최근 6개월 추이
403
9월
679
10월
479
11월
584
12월
356
1월
596
2월
전월 대비 +67.4% · 중간 보증금 1억 7,468만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
88건 · 3,125만
중소형 40~60㎡
235건 · 1억 4,500만
중형 60~85㎡
155건 · 3억
중대형 85~115㎡
44건 · 3억 8,000만
대형 115㎡~
74건 · 5억 3,750만
소형 15% 중소형 39% 중형 26% 중대형 7% 대형 12%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
대장동
중간 1억 7,468만 · 89건
정자동
중간 1억 7,500만 · 86건
백현동
중간 8,872만 · 83건
야탑동
중간 1억 8,000만 · 51건
구미동
중간 2억 · 42건
수내동
중간 3억 · 39건
서현동
중간 1억 8,000만 · 38건
금곡동
중간 1억 · 38건
삼평동
중간 5,876만 · 37건
이매동
중간 3억 · 36건
판교동
중간 4억 · 28건
분당동
중간 2억 7,500만 · 20건
운중동
중간 1억 5,000만 · 9건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28
미켈란쉐르빌 5건
정자동 165.25㎡ / 50평 31층 10억 5,000만 70만 - 신규 25.04~27.04 23년
2 02.28
아름마을(삼호) 2건
이매동 132.72㎡ / 40평 10층 6억 1,000만 41만 → 동결
전 41만 		갱신 갱신권 25.04~27.04 34년
3 02.28
샛별마을(라이프) 7건
분당동 85.00㎡ / 26평 3층 5억 3,000만 25만 ▲ +25.0%
전 20만 		갱신 25.04~27.04 34년
4 02.28
청솔마을(유천) 5건
금곡동 84.60㎡ / 26평 15층 2억 172만 ▲ +7.5%
전 160만 		갱신 갱신권 25.04~27.04 31년
5 02.28
매화마을(주공3) 2건
야탑동 41.85㎡ / 13평 5층 1억 4,000만 40만 - 신규 25.05~27.05 33년
6 02.28
청솔마을(주공9단지) 13건
금곡동 36.54㎡ / 11평 10층 1억 70만 ▲ +7.7%
전 65만 		갱신 25.02~27.02 31년
7 02.28
장미마을(현대) 10건
야탑동 41.76㎡ / 13평 7층 1억 60만 - 신규 25.04~27.04 33년
8 02.28
판교포레나인9단지 6건
대장동 46.23㎡ / 14평 1층 8,046만 34만 → 동결
전 34만 		갱신 24.10~26.12 3년
9 02.28
샛별마을(라이프) 7건
분당동 58.17㎡ / 18평 6층 4,000만 120만 - 신규 25.03~27.03 34년
10 02.28
양지마을(5단지)(한양501-514) 8건
수내동 35.10㎡ / 11평 10층 4,000만 80만 - 신규 25.04~27.04 34년
11 02.28
양지마을(5단지)(한양501-514) 8건
수내동 35.10㎡ / 11평 14층 3,000만 100만 - 신규 25.03~27.03 34년
12 02.28
시범우성 6건
서현동 84.60㎡ / 26평 1층 3,000만 150만 ▲ +4.9%
전 143만 		갱신 25.02~27.02 35년
13 02.28
무지개(12단지)(주공뜨란체) 3건
구미동 59.98㎡ / 18평 5층 2,100만 90만 - 신규 25.04~26.04 31년
14 02.28
한솔마을(4단지)(주공) 13건
정자동 36.00㎡ / 11평 12층 2,000만 95만 - 신규 25.03~27.03 32년
15 02.28
하얀마을(5단지)(주공) 6건
구미동 35.28㎡ / 11평 4층 2,000만 95만 - 신규 25.03~27.03 31년
16 02.28
시범한양 17건
서현동 35.10㎡ / 11평 15층 2,000만 90만 - 신규 25.04~27.04 35년
17 02.27
THESHARP판교퍼스트파크 6건
백현동 114.56㎡ / 35평 5층 8억 1,000만 75만 - 신규 25.04~27.04 5년
18 02.27
샛별마을(라이프) 7건
분당동 89.80㎡ / 27평 22층 5억 5,000만 11만 - 갱신 갱신권 25.02~27.02 34년
19 02.27
청솔마을(동아)
금곡동 135.00㎡ / 41평 6층 4억 5,000만 60만 → 동결
전 60만 		갱신 25.06~27.06 31년
20 02.27
무지개(3단지)(건영) 2건
구미동 84.97㎡ / 26평 14층 4억 1,000만 60만 → 동결
전 60만 		갱신 25.03~27.03 30년
21 02.27
백현마을5단지(주공) 6건
백현동 84.73㎡ / 26평 5층 4억 200만 - 신규 25.04~27.04 17년
22 02.27
양지마을(6단지)(금호,청구) 3건
수내동 65.09㎡ / 20평 4층 3억 6,000만 75만 ▲ +7.1%
전 70만 		갱신 25.03~27.03 34년
23 02.27
이매촌(삼환) 3건
이매동 59.87㎡ / 18평 2층 3억 90만 - 신규 25.04~27.04 32년
24 02.27
탑마을(선경)1 2건
야탑동 83.73㎡ / 25평 2층 3억 79만 ▲ +12.9%
전 70만 		갱신 갱신권 25.04~27.04 34년
25 02.27
시범현대 2건
서현동 108.75㎡ / 33평 5층 3억 180만 - 신규 25.03~27.03 35년
26 02.27
정든마을(7단지)(한진) 2건
정자동 68.04㎡ / 21평 7층 2억 6,000만 105만 ▲ +5.0%
전 100만 		갱신 25.03~27.10 32년
27 02.27
정든마을(7단지)(한진) 2건
정자동 68.04㎡ / 21평 7층 2억 6,000만 105만 ▲ +5.0%
전 100만 		갱신 갱신권 25.03~27.10 32년
28 02.27
청솔마을(계룡) 5건
금곡동 55.44㎡ / 17평 11층 2억 95만 ▲ +5.6%
전 90만 		갱신 갱신권 25.04~27.04 30년
29 02.27
탑마을(경남)1 2건
야탑동 101.97㎡ / 31평 8층 2억 150만 - 신규 25.04~27.04 32년
30 02.27
양지마을(5단지)(한양501-514) 8건
수내동 48.51㎡ / 15평 5층 1억 9,950만 50만 ▲ +66.7%
전 30만 		갱신 25.05~27.05 34년
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