경기도 성남시 분당구

서현동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질
월세 계약
38건
순수월세 포함
중간 보증금
1억 8,000만
전체 중간값
중간 월세
90만
월세 중간값
신규 계약
21건
전체 대비 55.3%
갱신 계약
16건
전체 대비 42.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)
인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)
인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 38%
최근 6개월 추이
32
9월
45
10월
38
11월
39
12월
46
1월
38
2월
전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 1억 8,000만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
15건 · 2,000만
중소형 40~60㎡
2건 · 1억
중형 60~85㎡
11건 · 3억 1,000만
중대형 85~115㎡
1건 · 3억
대형 115㎡~
9건 · 5억 6,000만
소형 39% 중소형 5% 중형 29% 중대형 3% 대형 24%
아파트별 계약 현황
1 / 2
시범한양
중간 3,000만 · 17건
시범우성
중간 2억 5,000만 · 6건
시범삼성
중간 6억 · 3건
효자촌(삼환)
중간 4억 1,250만 · 2건
시범현대
중간 1억 7,500만 · 2건
효자촌(대우)
중간 1억 5,500만 · 2건
효자촌(화성)
중간 3억 1,000만 · 1건
시범한신
중간 4억 · 1건
효자촌(동아)
중간 5억 7,000만 · 1건
효자촌(럭키)
중간 3억 1,000만 · 1건
효자촌(임광)
중간 5억 6,000만 · 1건
효자촌(현대)
중간 5억 7,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28
시범우성 6건
서현동 84.60㎡ / 26평 1층 3,000만 150만 ▲ +4.9%
전 143만 		갱신 25.02~27.02 35년
2 02.28
시범한양 17건
서현동 35.10㎡ / 11평 15층 2,000만 90만 - 신규 25.04~27.04 35년
3 02.27
시범현대 2건
서현동 108.75㎡ / 33평 5층 3억 180만 - 신규 25.03~27.03 35년
4 02.26
시범한양 17건
서현동 28.71㎡ / 9평 5층 1억 5,000만 33만 - 신규 25.02~27.02 35년
5 02.25
시범삼성 3건
서현동 84.69㎡ / 26평 3층 5억 5,000만 30만 → 동결
전 30만 		갱신 갱신권 25.04~27.04 35년
6 02.25
효자촌(대우) 2건
서현동 84.70㎡ / 26평 1층 1억 6,000만 165만 → 동결
전 165만 		갱신 25.02~27.02 32년
7 02.25
시범한양 17건
서현동 28.71㎡ / 9평 14층 2,000만 90만 - 신규 25.03~27.03 35년
8 02.21
효자촌(동아)
서현동 84.72㎡ / 26평 8층 5억 7,000만 10만 - 갱신 갱신권 25.04~27.04 34년
9 02.21
시범우성 6건
서현동 134.04㎡ / 41평 29층 5억 130만 - 신규 25.04~27.04 35년
10 02.19
효자촌(삼환) 2건
서현동 84.16㎡ / 25평 5층 4억 5,000만 25만 - 신규 25.02~27.02 34년
11 02.18
시범한양 17건
서현동 35.10㎡ / 11평 5층 1억 6,000만 40만 - 신규 25.04~27.04 35년
12 02.17
시범한양 17건
서현동 84.99㎡ / 26평 25층 5억 8,000만 20만 - 갱신 25.05~26.02 35년
13 02.15
시범우성 6건
서현동 164.40㎡ / 50평 16층 8억 100만 ▼ -16.7%
전 120만 		갱신 25.03~27.03 35년
14 02.15
시범삼성 3건
서현동 133.30㎡ / 40평 6층 7억 5,000만 60만 - 갱신 25.02~27.02 35년
15 02.15
시범삼성 3건
서현동 192.15㎡ / 58평 23층 6억 200만 - 신규 25.04~27.04 35년
16 02.15
시범한양 17건
서현동 35.10㎡ / 11평 11층 1억 5,750만 32만 ▲ +6.7%
전 30만 		갱신 갱신권 25.03~27.03 35년
17 02.15
효자촌(대우) 2건
서현동 53.82㎡ / 16평 15층 1억 5,000만 85만 - 신규 25.04~27.04 32년
18 02.15
시범한양 17건
서현동 28.71㎡ / 9평 10층 1억 40만 - 신규 25.04~27.04 35년
19 02.15
시범현대 2건
서현동 59.55㎡ / 18평 5층 5,000만 130만 - 갱신 35년
20 02.15
시범한양 17건
서현동 35.10㎡ / 11평 4층 2,000만 95만 ▲ +5.6%
전 90만 		갱신 갱신권 25.03~27.03 35년
21 02.15
시범한양 17건
서현동 28.71㎡ / 9평 2층 1,000만 90만 ▲ +13.9%
전 79만 		갱신 25.03~27.03 35년
22 02.14
시범한양 17건
서현동 134.87㎡ / 41평 9층 5억 5,000만 100만 - 신규 25.03~27.03 35년
23 02.14
시범한신
서현동 133.30㎡ / 40평 1층 4억 210만 - 신규 25.02~27.02 35년
24 02.14
시범한양 17건
서현동 35.10㎡ / 11평 2층 1억 5,000만 55만 - 신규 25.04~27.04 35년
25 02.13
시범한양 17건
서현동 28.71㎡ / 9평 12층 2,000만 90만 - 신규 25.03~27.03 35년
26 02.12
효자촌(현대)
서현동 160.20㎡ / 48평 12층 5억 7,000만 70만 → 동결
전 70만 		갱신 25.03~27.02 34년
27 02.12
효자촌(럭키)
서현동 84.70㎡ / 26평 1층 3억 1,000만 90만 - 신규 25.03~27.03 32년
28 02.11
효자촌(삼환) 2건
서현동 164.79㎡ / 50평 5층 3억 7,500만 89만 ▲ +15.6%
전 77만 		갱신 25.03~27.03 34년
29 02.08
시범한양 17건
서현동 28.71㎡ / 9평 7층 1,000만 90만 ▲ +12.5%
전 80만 		갱신 갱신권 25.02~26.02 35년
30 02.07
시범한양 17건
서현동 35.10㎡ / 11평 2층 2억 40만 - 신규 25.03~27.03 35년
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