경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,458만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,188만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 4,500만

중형 60~85㎡

24건 · 3억 667만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 7,500만

소형 33% 중소형 8% 중형 50% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 1,826만 · 23건

시범우성

평균 2억 1,250만 · 8건

시범한신

평균 1억 9,667만 · 6건

효자촌(대우)

평균 3억 · 4건

효자촌(동아)

평균 3억 5,000만 · 3건

효자촌(화성)

평균 5억 4,000만 · 1건

효자촌(삼환)

평균 4억 5,000만 · 1건

효자촌(임광)

평균 3억 · 1건

시범삼성

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	효자촌(동아) 3건	서현동	59.78㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
2	10.31	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	12층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	35년
3	10.30	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	4층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
4	10.29	효자촌(동아) 3건	서현동	101.82㎡ / 31평	3층	5,000만	205만	월세 ▲ +2.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~26.11	34년
5	10.24	시범우성 8건	서현동	59.76㎡ / 18평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
6	10.23	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	7층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	35년
7	10.22	시범삼성	서현동	84.69㎡ / 26평	14층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
8	10.22	시범한양 23건	서현동	84.93㎡ / 26평	17층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
9	10.22	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
10	10.22	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
11	10.21	시범우성 8건	서현동	75.9㎡ / 23평	14층	5억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.10~26.10	35년
12	10.21	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	35년
13	10.19	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	14층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	35년
14	10.18	시범한양 23건	서현동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	24만	월세 ▲ +100.0% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.11~26.11	35년
15	10.18	시범우성 8건	서현동	64.8㎡ / 20평	20층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
16	10.16	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
17	10.15	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
18	10.14	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
19	10.12	효자촌(화성)	서현동	84.696㎡ / 26평	13층	5억 4,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +2.9% (전 5억 2,500만)	갱신	24.11~26.11	32년
20	10.11	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
21	10.10	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	23층	6억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	35년
22	10.10	효자촌(임광)	서현동	84.99㎡ / 26평	2층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
23	10.09	효자촌(대우) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
24	10.09	효자촌(대우) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
25	10.09	효자촌(대우) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
26	10.09	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	2층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
27	10.09	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	11층	5,000만	181만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
28	10.09	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
29	10.09	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
30	10.09	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년

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