경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,048만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 625만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 625만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,000만

소형 19% 중소형 39% 중형 26% 중대형 3% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 5,182만 · 11건

청솔마을(계룡)

평균 1억 3,400만 · 5건

청솔마을(한라)

평균 1억 6,000만 · 5건

청솔마을(공무원)

평균 2억 333만 · 3건

청솔마을(성원)

평균 2억 7,500만 · 2건

두산위브트레지움

평균 3억 5,000만 · 2건

청솔마을(유천)

평균 2억 1,250만 · 2건

청솔마을(대원)

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	청솔마을(대원)	금곡동	129.45㎡ / 39평	9층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
2	10.31	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
3	10.31	청솔마을(유천) 2건	금곡동	40.5㎡ / 12평	4층	2,500만	103만	월세 ▲ +5.1% (전 98만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
4	10.28	청솔마을(한라) 5건	금곡동	58.8㎡ / 18평	2층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
5	10.26	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	67.43㎡ / 20평	10층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
6	10.23	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	20층	1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
7	10.19	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.19㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
8	10.19	청솔마을(한라) 5건	금곡동	58.8㎡ / 18평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
9	10.19	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
10	10.18	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
11	10.16	청솔마을(유천) 2건	금곡동	84.6㎡ / 26평	20층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
12	10.16	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	5층	5,000만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	24.11~26.11	31년
13	10.15	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	31년
14	10.15	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
15	10.10	청솔마을(성원) 2건	금곡동	101.88㎡ / 31평	15층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
16	10.10	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.71㎡ / 18평	19층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
17	10.09	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.6㎡ / 45평	14층	1억	345만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
18	10.09	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
19	10.09	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
20	10.09	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	5층	1억	123만	월세 ▲ +2.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	30년
21	10.09	청솔마을(한라) 5건	금곡동	69.12㎡ / 21평	15층	1억	215만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
22	10.09	청솔마을(한라) 5건	금곡동	69.12㎡ / 21평	15층	1억	215만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
23	10.05	청솔마을(한라) 5건	금곡동	84.39㎡ / 26평	7층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	31년
24	10.05	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	11층	1억 2,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
25	10.05	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	11층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
26	10.05	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
27	10.03	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
28	10.03	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
29	10.02	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	1,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	31년
30	10.01	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.52㎡ / 45평	15층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년

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