경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,975만

전체 평균

평균 월세

153만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 61% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 12% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 5,787만

중소형 40~60㎡

18건 · 8,928만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 3,696만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

15건 · 4억 6,940만

소형 27% 중소형 27% 중형 18% 중대형 6% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(5단지)(주공)

평균 3,655만 · 11건

한솔마을(4단지)(주공)

평균 6,480만 · 10건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 1억 1,500만 · 8건

분당더샾스타파크

평균 1억 6,000만 · 5건

삼성아데나루체

평균 4억 · 4건

파크뷰

평균 3억 6,775만 · 4건

상록마을(우성)1

평균 1억 7,500만 · 4건

미켈란쉐르빌

평균 4억 5,500만 · 2건

한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710)

평균 680만 · 2건

정든마을(8단지)(한진)

평균 1억 5,500만 · 2건

정든마을(2단지)(동아)

평균 1억 · 2건

정든마을(6단지)(우성)

평균 8,500만 · 2건

현대I-PARK2

평균 7억 · 1건

동양정자파라곤(1단지)

평균 7억 2,000만 · 1건

동양정자파라곤(2단지)

평균 5억 · 1건

동양정자파라곤(3단지)

평균 5억 · 1건

아데나팰리스

평균 1억 6,000만 · 1건

정든마을(1단지)(동아)

평균 5억 7,000만 · 1건

정든마을(4단지)(우성)

평균 5억 · 1건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 1억 · 1건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 3억 8,500만 · 1건

현대I-PARK1

평균 1억 3,350만 · 1건

더샵분당파크리버

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동양정자파라곤(2단지)	정자동	146.37㎡ / 44평	9층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
2	08.31	더샵분당파크리버	정자동	74.9994㎡ / 23평	8층	3억	170만	월세 ▲ +30.8% (전 130만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.08~26.01	5년
3	08.30	한솔마을(6단지)(주공) 8건	정자동	58.71㎡ / 18평	3층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
4	08.30	한솔마을(4단지)(주공) 10건	정자동	35.28㎡ / 11평	6층	1억 3,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	32년
5	08.30	정든마을(2단지)(동아) 2건	정자동	48.84㎡ / 15평	13층	5,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
6	08.30	한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710) 2건	정자동	26.4㎡ / 8평	11층	1,098만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +44.7% (전 759만)	갱신	24.06~26.05	32년
7	08.29	분당더샾스타파크 5건	정자동	116.7905㎡ / 35평	35층	1억 5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
8	08.29	삼성아데나루체 4건	정자동	128.21㎡ / 39평	24층	5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
9	08.28	미켈란쉐르빌 2건	정자동	165.25㎡ / 50평	24층	9억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
10	08.28	삼성아데나루체 4건	정자동	128.21㎡ / 39평	17층	3억 5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
11	08.28	한솔마을(4단지)(주공) 10건	정자동	42.75㎡ / 13평	19층	1억 3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	32년
12	08.28	한솔마을(6단지)(주공) 8건	정자동	37.67㎡ / 11평	4층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
13	08.27	현대I-PARK1	정자동	80.82㎡ / 24평	32층	1억 3,350만	265만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
14	08.27	파크뷰 4건	정자동	84.99㎡ / 26평	30층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
15	08.27	분당더샾스타파크 5건	정자동	117.2333㎡ / 35평	23층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
16	08.27	분당더샾스타파크 5건	정자동	117.2333㎡ / 35평	23층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
17	08.27	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	42.75㎡ / 13평	8층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
18	08.26	삼성아데나루체 4건	정자동	143.65㎡ / 43평	4층	9억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
19	08.26	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	11층	200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~24.11	32년
20	08.25	미켈란쉐르빌 2건	정자동	21.29㎡ / 6평	5층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
21	08.23	정든마을(4단지)(우성)	정자동	101.98㎡ / 31평	2층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.10~26.10	31년
22	08.23	한솔마을(4단지)(주공) 10건	정자동	35.28㎡ / 11평	13층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
23	08.23	정든마을(8단지)(한진) 2건	정자동	99.6㎡ / 30평	16층	2억 1,000만	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.08~26.08	31년
24	08.23	한솔마을(4단지)(주공) 10건	정자동	35.28㎡ / 11평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
25	08.23	한솔마을(4단지)(주공) 10건	정자동	35.28㎡ / 11평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
26	08.23	정든마을(6단지)(우성) 2건	정자동	48.84㎡ / 15평	7층	2,000만	120만	월세 ▲ +42.9% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.09~26.09	32년
27	08.22	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	42.75㎡ / 13평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
28	08.21	한솔마을(3단지)(한일)	정자동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 8,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	33년
29	08.21	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	8층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.11~26.11	32년
30	08.19	분당더샾스타파크 5건	정자동	84.9316㎡ / 26평	27층	4억	90만	월세 ▼ -43.8% (전 160만) 보증금 ▲ +25.0% (전 3억 2,000만)	갱신	24.10~25.10	19년

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