경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,515만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,286만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 7,763만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 5,333만

대형 115㎡~

3건 · 3억 6,667만

소형 28% 중소형 36% 중형 24% 대형 12%

아파트별 계약 현황

청솔마을(주공9단지)

평균 7,806만 · 11건

청솔마을(유천)

평균 1억 7,750만 · 4건

두산위브트레지움

평균 3억 6,667만 · 3건

청솔마을(서광)

평균 2억 · 2건

청솔마을(공무원)

평균 2억 7,500만 · 2건

청솔마을(한라)

평균 1억 7,500만 · 2건

청솔마을(대원)

평균 4억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.52㎡ / 45평	13층	5억	187만	월세 ▲ +10.0% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.09~26.09	23년
2	08.31	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	16층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
3	08.31	청솔마을(한라) 2건	금곡동	58.8㎡ / 18평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
4	08.31	청솔마을(유천) 4건	금곡동	40.5㎡ / 12평	10층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
5	08.26	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
6	08.25	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.71㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	32년
7	08.24	청솔마을(대원)	금곡동	84.97㎡ / 26평	14층	4억 1,000만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
8	08.23	청솔마을(서광) 2건	금곡동	84.96㎡ / 26평	8층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
9	08.23	청솔마을(서광) 2건	금곡동	84.96㎡ / 26평	8층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
10	08.22	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	4,000만	94만	월세 ▲ +36.2% (전 69만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	31년
11	08.21	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	4층	3,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
12	08.20	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	3,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.10~26.10	31년
13	08.20	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	1,000만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	31년
14	08.16	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	12층	3억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
15	08.16	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	12층	3억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
16	08.16	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	2억 8,870만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	08.15	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	9층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
18	08.13	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
19	08.09	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	2층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
20	08.09	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
21	08.09	청솔마을(한라) 2건	금곡동	69.12㎡ / 21평	5층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
22	08.09	청솔마을(유천) 4건	금곡동	40.5㎡ / 12평	8층	2,000만	105만	월세 ▲ +32.9% (전 79만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	24.08~26.08	31년
23	08.08	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
24	08.07	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	31년
25	08.04	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	20층	1억 3,000만	78만	월세 ▲ +56.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.08~26.08	31년

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