경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,963만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 6,500만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 4,308만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 8,889만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 15% 중소형 48% 중형 33% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장미마을(현대)

평균 2억 1,000만 · 5건

매화마을(주공3)

평균 1억 2,800만 · 5건

장미마을(동부)

평균 2억 1,000만 · 3건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 9,333만 · 3건

야탑진흥더블파크

평균 4억 1,000만 · 2건

탑마을(주공)

평균 1억 2,500만 · 2건

매화마을공무원1

평균 4,000만 · 2건

매화마을공무원2

평균 5,000만 · 1건

탑마을(진덕)

평균 4억 · 1건

목련마을(한신)

평균 1억 · 1건

매화마을(주공4)

평균 2,000만 · 1건

목련마을SK

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	장미마을(현대) 5건	야탑동	75.188㎡ / 23평	15층	4억	37만	월세 ▲ +37.0% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.08~26.08	33년
2	07.29	탑마을(주공) 2건	야탑동	41.85㎡ / 13평	12층	2억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
3	07.26	장미마을(현대) 5건	야탑동	41.76㎡ / 13평	10층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
4	07.26	장미마을(현대) 5건	야탑동	41.76㎡ / 13평	10층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
5	07.25	매화마을공무원1 2건	야탑동	59.98㎡ / 18평	17층	5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	31년
6	07.24	매화마을공무원1 2건	야탑동	49.67㎡ / 15평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
7	07.23	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	74.14㎡ / 22평	4층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
8	07.22	매화마을(주공3) 5건	야탑동	30.24㎡ / 9평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
9	07.20	탑마을(진덕)	야탑동	131.4㎡ / 40평	4층	4억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.08~25.01	33년
10	07.20	목련마을(한신)	야탑동	78.9㎡ / 24평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
11	07.20	장미마을(동부) 3건	야탑동	59.76㎡ / 18평	16층	2,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	33년
12	07.19	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	84.6㎡ / 26평	6층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
13	07.19	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	13층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
14	07.17	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	74.14㎡ / 22평	5층	3억 3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.07~25.07	33년
15	07.17	매화마을(주공4)	야탑동	35.28㎡ / 11평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
16	07.16	매화마을(주공3) 5건	야탑동	49.77㎡ / 15평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
17	07.15	장미마을(동부) 3건	야탑동	70.56㎡ / 21평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
18	07.13	장미마을(현대) 5건	야탑동	84.79㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
19	07.11	장미마을(현대) 5건	야탑동	41.76㎡ / 13평	5층	5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~25.07	33년
20	07.10	매화마을(주공3) 5건	야탑동	49.77㎡ / 15평	4층	2억	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
21	07.06	장미마을(동부) 3건	야탑동	59.76㎡ / 18평	2층	4억 1,000만	15만	월세 - 보증금 ▲ +3.3% (전 3억 9,690만)	갱신	24.08~26.08	33년
22	07.06	야탑진흥더블파크 2건	야탑동	84.93㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +17.1% (전 3억 5,000만)	갱신	24.07~24.12	21년
23	07.06	야탑진흥더블파크 2건	야탑동	84.93㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +17.1% (전 3억 5,000만)	갱신	24.07~24.12	21년
24	07.06	매화마을(주공3) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
25	07.02	매화마을(주공3) 5건	야탑동	38.34㎡ / 12평	5층	2억	13만	월세 - 보증금 ▲ +12.0% (전 1억 7,850만)	갱신	24.07~26.07	33년
26	07.02	매화마을공무원2	야탑동	58.71㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
27	07.01	탑마을(주공) 2건	야탑동	35.28㎡ / 11평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		33년

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