경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,089만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -28.3% · 중간 보증금 1억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,065만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 8,000만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 4,511만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

7건 · 5억 3,357만

소형 39% 중소형 9% 중형 27% 중대형 3% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 8,255만 · 19건

시범우성

평균 4억 6,350만 · 6건

시범현대

평균 9,000만 · 2건

시범삼성

평균 2억 · 2건

효자촌(화성)

평균 1억 1,000만 · 1건

효자촌(동아)

평균 3억 4,000만 · 1건

효자촌(삼환)

평균 3억 · 1건

효자촌(현대)

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	시범현대 2건	서현동	84.57㎡ / 26평	15층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
2	04.29	시범한양 19건	서현동	134.87㎡ / 41평	2층	7억 3,500만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 3,500만)	갱신	24.06~26.06	35년
3	04.24	시범한양 19건	서현동	134.87㎡ / 41평	4층	7억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	35년
4	04.24	시범한양 19건	서현동	134.87㎡ / 41평	4층	7억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	35년
5	04.24	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
6	04.24	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
7	04.22	시범우성 6건	서현동	134.04㎡ / 41평	23층	8억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
8	04.22	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	7층	2,045만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1,990만)	갱신	24.04~25.04	35년
9	04.22	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
10	04.20	시범우성 6건	서현동	84.6㎡ / 26평	11층	4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
11	04.20	시범한양 19건	서현동	59.13㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	35년
12	04.20	효자촌(삼환)	서현동	101.64㎡ / 31평	9층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
13	04.20	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
14	04.20	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	35년
15	04.19	시범우성 6건	서현동	75.9㎡ / 23평	2층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
16	04.17	효자촌(동아)	서현동	84.72㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	48만	월세 ▲ +26.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	24.04~26.04	34년
17	04.17	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
18	04.16	시범한양 19건	서현동	84.99㎡ / 26평	23층	4억	100만	월세 ▼ -44.4% (전 180만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	24.05~26.05	35년
19	04.15	시범우성 6건	서현동	75.9㎡ / 23평	1층	5억 3,100만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5억 3,000만)	갱신	24.05~26.05	35년
20	04.15	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	14층	6,800만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +11.5% (전 6,100만)	갱신	24.04~26.04	35년
21	04.15	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
22	04.14	시범삼성 2건	서현동	133.295㎡ / 40평	10층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
23	04.14	시범삼성 2건	서현동	133.295㎡ / 40평	10층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
24	04.12	효자촌(현대)	서현동	128.04㎡ / 39평	9층	3억 7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
25	04.12	시범우성 6건	서현동	84.88㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	148만	월세 → 동결 (전 148만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	35년
26	04.11	효자촌(화성)	서현동	53.82㎡ / 16평	10층	1억 1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
27	04.10	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	2,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	35년
28	04.08	시범한양 19건	서현동	84.93㎡ / 26평	25층	3억 1,500만	105만	월세 ▲ +56.7% (전 67만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	24.05~26.05	35년
29	04.08	시범현대 2건	서현동	59.55㎡ / 18평	2층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
30	04.08	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	10층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.09	35년

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