경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,476만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

104

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 6,650만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,969만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 9,538만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 1,667만

대형 115㎡~

12건 · 5억 5,167만

소형 24% 중소형 28% 중형 22% 중대형 5% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한솔마을(4단지)(주공)

평균 6,136만 · 11건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 7,888만 · 8건

상록마을(우성)1

평균 4억 657만 · 7건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 3,417만 · 6건

정든마을(6단지)(우성)

평균 1억 4,333만 · 3건

정든마을(6단지)(한진)

평균 6억 1,667만 · 3건

더샵분당파크리버

평균 5억 2,500만 · 2건

상록마을(라이프1차)

평균 5억 3,500만 · 2건

정든마을(5단지)(신화)

평균 4억 5,000만 · 2건

현대I-PARK1

평균 5억 2,500만 · 2건

파크뷰

평균 1억 · 2건

상록마을(보성)

평균 8,500만 · 1건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 4억 4,000만 · 1건

동양정자파라곤(3단지)

평균 3억 · 1건

동양정자파라곤(1단지)

평균 11억 3,400만 · 1건

삼성아데나루체

평균 6,000만 · 1건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 3억 · 1건

로얄팰리스

평균 5억 · 1건

정든마을(7단지)(한진)

평균 1억 · 1건

현대I-PARK3

평균 3억 · 1건

미켈란쉐르빌

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	36.0㎡ / 11평	15층	1억 7,000만	10만	월세 ▼ -73.7% (전 38만) 보증금 ▲ +70.0% (전 1억)	갱신	24.04~26.04	32년
2	04.30	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	35.28㎡ / 11평	15층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
3	04.30	파크뷰 2건	정자동	162.869㎡ / 49평	11층	1억	530만	월세 ▼ -3.6% (전 550만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~25.06	22년
4	04.30	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	6층	2,500만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
5	04.29	정든마을(6단지)(우성) 3건	정자동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
6	04.29	상록마을(우성)1 7건	정자동	57.27㎡ / 17평	11층	4,000만	98만	월세 ▲ +4.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.05~26.05	32년
7	04.27	미켈란쉐르빌	정자동	21.29㎡ / 6평	5층	7,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
8	04.26	한솔마을(5단지)(주공) 6건	정자동	41.85㎡ / 13평	6층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.10~25.10	32년
9	04.25	현대I-PARK1 2건	정자동	196.38㎡ / 59평	13층	10억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
10	04.25	정든마을(6단지)(한진) 3건	정자동	99.6㎡ / 30평	1층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
11	04.25	정든마을(6단지)(한진) 3건	정자동	99.6㎡ / 30평	1층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	04.24	한솔마을(6단지)(주공) 8건	정자동	39.87㎡ / 12평	2층	2억 3,100만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,100만)	갱신	24.06~26.06	31년
13	04.24	상록마을(우성)1 7건	정자동	55.14㎡ / 17평	3층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
14	04.24	한솔마을(6단지)(주공) 8건	정자동	58.71㎡ / 18평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
15	04.24	상록마을(보성)	정자동	48.84㎡ / 15평	4층	8,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
16	04.23	동양정자파라곤(1단지)	정자동	166.38㎡ / 50평	8층	11억 3,400만	22만	월세 - 보증금 → 동결 (전 11억 3,400만)	갱신	24.04~26.04	22년
17	04.23	상록마을(라이프1차) 2건	정자동	128.7㎡ / 39평	8층	5억 7,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신	24.05~26.05	32년
18	04.23	상록마을(라이프1차) 2건	정자동	128.7㎡ / 39평	3층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
19	04.23	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	14층	1억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
20	04.22	상록마을(우성)1 7건	정자동	129.72㎡ / 39평	11층	5억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
21	04.22	한솔마을(6단지)(주공) 8건	정자동	37.67㎡ / 11평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
22	04.20	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	35.28㎡ / 11평	13층	3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	32년
23	04.19	더샵분당파크리버 2건	정자동	74.9761㎡ / 23평	11층	5억 5,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	5년
24	04.19	한솔마을(5단지)(주공) 6건	정자동	51.66㎡ / 16평	14층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
25	04.19	정든마을(6단지)(우성) 3건	정자동	48.84㎡ / 15평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
26	04.19	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	35.28㎡ / 11평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
27	04.19	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	7층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
28	04.19	한솔마을(6단지)(주공) 8건	정자동	39.87㎡ / 12평	12층	1,000만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	31년
29	04.18	정든마을(6단지)(한진) 3건	정자동	112.2㎡ / 34평	8층	7억 5,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
30	04.18	삼성아데나루체	정자동	153.05㎡ / 46평	20층	6,000만	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.05	22년

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