경기도 성남시 분당구

분당동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 6,071만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 7,600만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 6,667만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 1,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 6,250만

중소형 36% 중형 21% 중대형 14% 대형 29%

아파트별 계약 현황

샛별마을(동성)

평균 1억 6,667만 · 6건

장안타운(건영)

평균 3억 6,750만 · 4건

샛별마을(우방)

평균 2억 9,333만 · 3건

샛별마을(삼부)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.23	샛별마을(동성) 6건	분당동	84.82㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
2	04.23	샛별마을(동성) 6건	분당동	84.82㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
3	04.22	샛별마을(삼부)	분당동	128.09㎡ / 39평	15층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
4	04.22	샛별마을(동성) 6건	분당동	59.4㎡ / 18평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~27.01	34년
5	04.20	샛별마을(동성) 6건	분당동	69.39㎡ / 21평	4층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
6	04.13	장안타운(건영) 4건	분당동	131.55㎡ / 40평	4층	5억	64만	월세 ▲ +28.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.07~26.07	33년
7	04.12	샛별마을(우방) 3건	분당동	185.62㎡ / 56평	4층	5억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.05~26.05	32년
8	04.12	샛별마을(동성) 6건	분당동	59.4㎡ / 18평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
9	04.10	샛별마을(동성) 6건	분당동	59.4㎡ / 18평	5층	3억	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
10	04.10	장안타운(건영) 4건	분당동	85.0㎡ / 26평	12층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
11	04.06	장안타운(건영) 4건	분당동	131.55㎡ / 40평	15층	5억 5,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	33년
12	04.06	장안타운(건영) 4건	분당동	85.0㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 ▲ +45.5% (전 2억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	33년
13	04.04	샛별마을(우방) 3건	분당동	57.28㎡ / 17평	15층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
14	04.02	샛별마을(우방) 3건	분당동	57.28㎡ / 17평	5층	2억 8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년

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